每天500元.租赁结速后大约一个月一左右,叫我退回3000元租金.是否退回谢谢!
更新时间:2019-08-13 09:52:08人浏览
问题描述:
请问?名位大律师,本人有一台小车经朋友介绍租给了一个人六天,每天500元.租赁结速后大约一个月一左右,派出所同志来电说租方的钱是骗来的,叫我退回3000元租金.请问是否退回谢谢!每天500元.租赁结速后大约一个月一左右,叫我退回3000元租金.是否退回谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助57271人 · 响应时间 平均3分钟内
《城市房屋租赁管理办法》第四条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第5一条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第二二吧条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力。
”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第二二吧条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力。
2019-08-13 09:47:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63066人 · 响应时间 平均1分钟内
一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2019-08-13 09:52:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房泡汤中介公司仍索中介费7200元 法院:只需支付必要费用800元
张先生通过中介公司买房子,并给卖家交了1万元购房意向金,后因为张先生岳母砍价,卖家不同意并退还意向金,买卖没有做成。中介公司认为是由于买家的原因导致拿不到中介费
房屋中介
人浏览
员工工伤可以要求老板赔偿。工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的,由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
皮海洲:500元的意义远超过500元
新闻背景:十一届全国人大常委会第二十一次会议6月30日通过了关于修改《个人所得税法》的决定,将个税起征点由二审稿的3000元提高到3500元,修改后的个税法将于
个人所得税
人浏览
风雪天30元车费暴涨300元 司机乘人之危被判退还
在恶劣的天气条件下,出租车乘人之危胡乱要价,消费者没有办法的情况下,只能挨宰,日前,北京市房山区人民法院审结了这样一起案件,判决司机退还多收的车费。原告王某诉称
民事诉讼法动态
人浏览
一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二,如果是因为出租人违约,或者其他不可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议向劳动部门投诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚男方不同意怎么离
当夫妻一方不同意离婚时,如何顺利离婚?本文详细介绍了通过法院起诉离婚的过程,包括调解、证据提供和法院判决等关键环节。同时,也强调了夫妻感情确已破裂是法院判决离婚
离婚条件
人浏览
根据合同的约定,可以按照每天2000元的额度主张违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无驾驶证开车出了事故责任怎么算
无驾驶证开车出了事故,责任如何界定?本文将深入探讨无证驾驶的法律责任、处罚规定及预防对策。如何避免无证驾驶?无证驾驶会招致何种法律后果?跟随法律小助手法律快车,
交通事故责任认定
人浏览
应该付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障,即凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过半年未续签,可以向劳动仲裁申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动争议的举证责任如何界定
劳动争议举证责任一般遵循“谁主张、谁举证”原则。特定情形下,如开除、除名等决策或用人单位掌握的证据,举证责任倒置。劳动者无法提供用人单位掌握的证据时,用人单位应
劳动仲裁争议
人浏览
你好,具体是哪个法律的第91条呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
普高和职高的区别在于:普通高中不分专业,职业高中分专业;上职高的费用要比上普高的费用低,国家还对职高生补贴3000元学费;职高开设:语文、数学、英语、专业课,普
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个我们可以帮你解决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
教龄即教师直接从事学校教育工作的年限。中等专业学校、教师进修学校、技工学校、普通中学、职业中学等学校的教师或中小学专职少先队辅导员等直接从事德、智、体、美教育的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询