两兄弟在农村一起出资建房五层,所以呈批手续都是哥的名字,这种情况两人的房产证该如何办理?
更新时间:2019-08-10 15:02:44人浏览
问题描述:
两兄弟在农村一起出资建房五层,因弟是城市人口,所以呈批手续都是哥的名字,分房经两兄弟协商一致,达成协议,这种情况两人的房产证该如何办理?两兄弟在农村一起出资建房五层,所以呈批手续都是哥的名字,这种情况两人的房产证该如何办理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167264人 · 响应时间 平均2分钟内
双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产,离婚房产分割时应注意:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
这种情况下是夫妻共同财产,离婚房产分割时应注意:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2019-08-10 14:42:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139103人 · 响应时间 平均1分钟内
《物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
这具体要从买房协议内容理清,他哥哥不认账,合同可能形成无效。
这具体要从买房协议内容理清,他哥哥不认账,合同可能形成无效。
2019-08-10 14:45:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助130718人 · 响应时间 平均5分钟内
办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-08-10 15:01:48
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助180708人 · 响应时间 平均3分钟内
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-08-10 15:02:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集资建房有房产证,没有土地证,怎么办?
集资建房有房产证,没有土地证,怎么办?可以办理土地证。不过由于房改房、集资建房、经济适用房是政策性住房,应该由单位提供相关资料统一办理不动产登记。下面跟随快车小
集资房
人浏览
你好,具体要看你们房产证和地契内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
两人以上合购一处房产,能否按比例登记产权?
两人以上合购同一套商品房,购房者为房屋共有人,房屋为共有房屋。房产证的登记内容中,包括房屋共有人和共有份额,可以体现共有情况。此外,共有权人可以申请颁发房屋共有
产权登记
人浏览
办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1.前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办,需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个有两种情况:一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。另一种情况是办理了房产证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要两个人去申请建房手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工资有欠条可以直接起诉吗
拖欠工资,持有欠条能否直接起诉?文章详细解读了劳动者在拖欠工资情况下,如何依据法律条款选择直接起诉或其他追讨途径,确保权益得到维护。了解法律途径,不再为欠薪发愁
工资拖欠纠纷
人浏览
这份协议能证明这幢房子是两兄弟共有财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么情况方便说明一下吗?不然没法提供解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转院证明,怎么限制你时间呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故受害方不满意赔偿怎么办
交通事故受害方不满意赔偿怎么办?本文详细解读了受害方在赔偿不满意时的应对策略,包括起诉、索赔流程和死亡赔偿金的分配。依据《民法典》第一千一百七十九条,为受害方提
交通事故人身损害
人浏览
你好,要根据具体情况确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欠钱不还法院起诉找不到人怎么办
欠钱不还却找不到人?别担心,法院有办法!即使无法直接送达传票,也有公告方式确保送达。不出庭应诉?法院可缺席判决。还有财产保全和宣告失踪等措施来保护你的权益。快来
个人讨债
人浏览
监护人的意义就是保护无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益不受侵害。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护,监护人履行监护职责,不得损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,一般情况下可以找出谁提出来的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么性质的拘留,刑事拘留有影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上,同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者,自愿联合、民主管理的互助性经济组织。农民专业合作社以其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照选举法规定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询