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都是公产房，请问这三间房屋应如何分配，是否属于遗产，如遇拆迁又如何分配？

更新时间：2019-07-22 08:15:09人浏览

问题描述：

我爷爷有三间平房，我们家住一间，我老伯住一间，我爷爷住一间，都是公产房，租赁合同上写的都是我爷爷的名字。他老人家于十几年前过世，膝下共有子女7人，请问这三间房屋应如何分配，是否属于遗产，如遇拆迁又如何分配？都是公产房，请问这三间房屋应如何分配，是否属于遗产，如遇拆迁又如何分配？

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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国继承法》第三条规定遗产包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。抚恤金是按照有关规定给予死者家属的一种补偿费用，是对死者家属的抚慰和经济补偿，应由受抚慰的家属享有。由于抚恤金不是给予死者的，也不是死者生前的财产，发给死者家属的抚恤金不是对死者的经济补偿,而是有关单位给予其家属的物质帮助和精神安慰,特别是用以优抚、救助那些依靠死者生活而无经济来源的未成年人和丧失劳动能力的直系亲属,并非死者的个人财产，一般来说，抚恤金抚恤的对象是死亡人的近亲属。包括父母、配偶、子女及依靠其生活的未成年的弟、妹和抚养人。享受抚恤金待遇的人一般须具备两个条件：一是必须是死者的直系亲属；二是死者生前主要或部分供养的人。死者的近亲属对于抚恤金均享有权利，抚恤金的分配可以参照遗产的分配原则来处理。因此，故抚恤金不属于遗产的范围，不能作为遗产继承。

2019-07-22 07:52:00

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我国继承法对继承份额规定：　　
1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　
2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。　　
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　
4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。　　　　
5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。　　继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产问题。　　遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商研究，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

2019-07-22 08:00:11