租了别人的房子但房东说不在家里住的现在又回来住了,协议上没写房东回来住,现在这样我不想租了能退押金和房钱吗?
更新时间:2019-07-18 18:59:33人浏览
问题描述:
你好,租了别人的房子但房东说不在家里住的现在又回来住了,协议上是2018年8月份搬进去现在还没到八月份,协议上没写房东回来住,口头说不住在家只是留一间给房东放东西,现在这样我不想租了能退押金和房钱吗?租了别人的房子但房东说不在家里住的现在又回来住了,协议上没写房东回来住,现在这样我不想租了能退押金和房钱吗?
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2019-07-18 18:52:10
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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。
2019-07-18 18:59:33
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