15年租房，因为房子潮，因为房子潮柜子有渗水导致柜底部严重损坏我也跟房东说了，这样退房要扣我押金吗
更新时间：2019-07-07 13:58:41人浏览
问题描述：
15年租房，因为房子潮，租的时候墙面就有褪皮，现在褪皮越发严重，之前楼下说这漏水让物业找我我就给房东说，房东让我找物业物业让我找房东，踢皮球，因为房子潮柜子有渗水导致柜底部严重损坏我也跟房东说了，她连来看都没看，这样退房要扣我押金吗15年租房，因为房子潮，因为房子潮柜子有渗水导致柜底部严重损坏我也跟房东说了，这样退房要扣我押金吗
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-07-07 13:57:02
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
2019-07-07 13:58:41
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