租房合同上写了“不能养宠物”,我想将宠物兔解释成用于实验或者经济用途的兔子是不是就合规了
更新时间:2019-08-15 11:48:24人浏览
问题描述:
租房合同上写了“不能养宠物”,请问法律上有没有具体的宠物的定义?我想将宠物兔解释成用于实验或者经济用途的兔子是不是就合规了租房合同上写了“不能养宠物”,我想将宠物兔解释成用于实验或者经济用途的兔子是不是就合规了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助122789人 · 响应时间 平均2分钟内
如果别人代签的房屋租赁合同没有授权委托书时,合同属于效力待定的合同,需经追认,合同方有效。法律规定,未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认,合同在被追认以前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出。
2019-08-15 11:41:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115661人 · 响应时间 平均5分钟内
个人租房合同怎么写, 个人租房合同怎么写,个人租房合同必备条款具体如下:
(一)双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
(二)住房具体情况住房的具体位置 合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
(四)租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
(五)房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)出租人的责任 住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定 住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
(八)转租的约定 有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约责任的规定 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。 相关知识延伸阅读:个人租房合同范本; 年月日
(一)双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
(二)住房具体情况住房的具体位置 合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
(四)租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
(五)房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)出租人的责任 住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定 住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
(八)转租的约定 有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约责任的规定 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。 相关知识延伸阅读:个人租房合同范本; 年月日
2019-08-15 11:48:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合肥发现“有毒”青菜:用“敌敌畏”保鲜 菜农不吃
新鲜蔬菜,是市民的爽口餐桌菜。不少市民认为,相对于烤、熏、炸的食品而言,蔬菜可是绿色产品,营养丰富干净卫生。殊不知,现在城里人所吃的蔬菜并不能让人完全放心,一些
农资农具
人浏览
如果别人代签的房屋租赁合同没有授权委托书时,合同属于效力待定的合同,需经追认,合同方有效。法律规定,未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宠物“幼儿园” 爱心也能赚大钱
主人外出旅游、出差或者早出晚归,宠物无暇照看,宠物幼儿园应运而生。如今养宠物已经成了一种流行,许多人将宠物当成自己的孩子,白天出门抱着,晚上睡觉搂着,它们理所当
企业招商
人浏览
“单抗”药品渐入黄金期抗肿瘤药成“香饽饽”
“《生物医药产业十二五规划》已经在最后的送审阶段,可能下月就将出台”中国医药企业管理协会会长于明德28日告诉记者。作七战略性新兴产业之,生物医药的“一举一动”都
药品管理
人浏览
怎么写租房合同,;相关知识延伸阅读:中介租房合同有哪些内容1.当事人姓名或者名称、住所:委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆买卖合同过户纠纷如何处理
车辆买卖合同过户纠纷如何处理?本文提供协商、仲裁等解决路径,并详细列举二手车过户所需材料。遵循法律规定和合同约定,维护自身权益的同时也要尊重对方的合法权益。
车辆租赁合同纠纷
人浏览
要看具体情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如依法办理相关手续,应该是合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
五年内无犯罪可以开无犯罪记录证明的。需要带上身份信息证明,本人健在、死亡证明,实际居住地证明,违法犯罪记录证明,聘请单位的介绍信或者证明等到相关部门办理。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿款家庭成员怎么分
征地补偿款如何在家庭成员间分配?本文详细解读了分配原则、法律依据及实施方式。遵循承包权限平均分配,确保每个家庭成员公平获得补偿。同时,介绍了货币补偿和产权调换两
征地补偿费
人浏览
只要年龄达到60岁,他们就能领到补贴金,每个人每个月最起码能领到200元。第一项就是基础养老金,基础养老金跟养老保险是有一定区别的,基础养老金是国家给的补贴,只
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚需要满足下列条件:协议离婚必须由当事人之间协商一致,自愿签订离婚协议书并到婚姻登记机关进行登记,且经过三十天冷静期;诉讼离婚中,需要一方向法院提起离婚诉讼,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询