房东有权收回房屋。合同到期我才告知房东要退租，房东以没有提前一个月告知他为由不退押金合理么？
更新时间：2019-07-25 06:06:06人浏览
问题描述：
合同上写，若乙方在本合同期满后需继续租用此房，应提前一月与甲方商议。否则，如超出一天扣除一天房租，如超期三天不与房东联系 房东有权收回房屋。合同到期我才告知房东要退租，逾期两天搬离，房东以没有提前一个月告知他为由不退押金合理么？房东有权收回房屋。合同到期我才告知房东要退租，房东以没有提前一个月告知他为由不退押金合理么？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132443人 · 响应时间 平均2分钟内
1.您咨询的是租赁合同纠纷；
2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；
3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；
4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定，则按照其执行；
5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
2019-07-25 05:46:36
咨询我
已帮助158000人 · 响应时间 平均1分钟内
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-07-25 05:51:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助176346人 · 响应时间 平均1分钟内
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
2019-07-25 05:56:20
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助70564人 · 响应时间 平均1分钟内
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2019-07-25 06:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房客擅自转租，房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
租赁合同知识
人浏览
没有这方面的法律规定，你可以向房东要求返还押金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退租房主拒退押金
网友提问：我是通过我爱我家中介租了一套月租金1800的房，付款方式是押一付三，当时由于担心不能住满合同期的一年，所以由我爱我家代为修改一条合约如下：合同第十大条
租赁合同知识
人浏览
租客退租 房东不告知“二房东” 或构成违约
明明在房东在场的情况下做了二房东，却又被房东以未按约定支付租金为由告上了法院。近日，检察院受理了这样一起民事抗诉案件。2005年9月，王女士租了一间二层楼的店面
工程建筑动态
人浏览
你好，这种情况双方都有随时解除的权利，应该退还给你。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、按劳动合同法规定，合同到期后，劳动者提出不续签的，用人单位不用支付经济补偿金的，如果用人单位提出不续签的，应支付经济补偿金的。2、《劳动合同法》第四十六条有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能要求房东退回押金和剩余租金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一房数租合同有效吗？债权具有平等性，因此数个合同只要是依法成立的，就都将有效。只是只有一个合同能得到履行，其他合同将会出现履行不能的情况，债务人可以要求卖方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方签订的租赁合同，按照合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有证据证明拖欠了吊车租赁费。无法协商，可以到法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条人民法院调查收集的物证应当是原物。被调查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无合同买卖纠纷常见处理方式有：协商解决、仲裁解决和诉讼解决。选择方式时，应考虑纠纷性质、证据情况、成本效率等因素。如双方关系良好、纠纷简单，可协商解决；如涉及复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
转包合同效力需根据具体情况判断。若涉及无民事行为能力人、虚假意思表示等，合同无效；若合法且双方真实意思表示，则有效。处理方式上，可协商修改或解除合同，也可通过法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同盖章需注意：1.审查合同内容，确保完善具体、权利义务公平；2.核实对方身份信息及民事行为能力；3.根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，确认合同成立条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好！建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年签合同违约处理方法如下：1、未成年签合同违约，双方可以相互协商，寻找妥善的方法得以解决，自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男女朋友之间的协议书，首先应当写明协议双方的姓名等个人详细信息，还要写明双方达成协议的一致意见，另外需要写清协议的内容是什么，违约责任是什么，以及争议的处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
