我跟业主签了5年的租赁合同,押金交了4万元。按照法律我该赔付多少违约金?

更新时间:2019-07-08 08:29:04人浏览
问题描述:
律师您好,我跟业主签了5年的租赁合同,每月2万元租金,押金交了4万元。现在只到两年公司经营不下去了,按照法律我该赔付多少违约金?当时鉴合同时没有违约约定这一条。谢谢!我跟业主签了5年的租赁合同,押金交了4万元。按照法律我该赔付多少违约金?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  
(一)法律上或者事实上不能履行;
  
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2019-07-08 08:26:33
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合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。
2019-07-08 08:29:04
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