借款人死了，但是有楼房，借条上写的其理由是买房，我是担保人，需不需要给借款人还钱
更新时间：2019-07-25 13:05:22人浏览
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借款人死了，但是有楼房，借条上写的其理由是买房，我是担保人，需不需要给借款人还钱
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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？ 与本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所；
有能力履行担保义务。
没有明显的违约记录。根椐中央银行指南，担保人有下列权利：
可持有一份担保合约及其他有关证件。
只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。
担保人通常收到致给借款人的催债副本。
可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所；
有能力履行担保义务。
没有明显的违约记录。根椐中央银行指南，担保人有下列权利：
可持有一份担保合约及其他有关证件。
只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。
担保人通常收到致给借款人的催债副本。
可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
2019-07-25 12:46:25
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借款人未按时还款的，担保人需要承担责任，责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。
如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人可以要求借款人还款，也可以要求担保人承担责任。担保人在还款后，可以向借款人追偿。
如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人可以要求借款人还款，也可以要求担保人承担责任。担保人在还款后，可以向借款人追偿。
2019-07-25 12:50:39
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借款合同解除了担保合同还有效吗？《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第10条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。
”据此，除非另有约定，主合同解除后，保证人仍要就债务人应当承担的民事责任承担保证责任，这无疑肯定了保证在效力上的相对独立性。《担保法》第5条还规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保合同另有约定的，按照约定。”该规定实际赋予了当事人通过意思自治自愿协商约定担保合同性质的权利。保证合同毕竟不等同于主合同，它是在主合同之外单独设立的合同。基于“私法自治”和“契约自由”，保证需债权人与保证人意思表示一致和具备法定条件才能成立。
从担保合同的目的上看，担保合同的目的在于确保主合同债务的履行和债权的实现，如果因主合同无效而使主合同约定的债务不复存在，那么作为从合同的担保合同也就失去了存在的意义。
当主合同的债权债务关系因主合同的解除而在主合同当事人之间产生一种合同解除的附随义务即财产返还或损失赔偿。
”据此，除非另有约定，主合同解除后，保证人仍要就债务人应当承担的民事责任承担保证责任，这无疑肯定了保证在效力上的相对独立性。《担保法》第5条还规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保合同另有约定的，按照约定。”该规定实际赋予了当事人通过意思自治自愿协商约定担保合同性质的权利。保证合同毕竟不等同于主合同，它是在主合同之外单独设立的合同。基于“私法自治”和“契约自由”，保证需债权人与保证人意思表示一致和具备法定条件才能成立。
从担保合同的目的上看，担保合同的目的在于确保主合同债务的履行和债权的实现，如果因主合同无效而使主合同约定的债务不复存在，那么作为从合同的担保合同也就失去了存在的意义。
当主合同的债权债务关系因主合同的解除而在主合同当事人之间产生一种合同解除的附随义务即财产返还或损失赔偿。
2019-07-25 13:02:33
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担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
2019-07-25 13:05:22
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