我欠高利贷六万七,实际到手一万三,还有房屋租赁合同,还不上怎么办

更新时间:2019-06-29 15:35:43人浏览
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我欠高利贷六万七,实际到手一万三,还有房屋租赁合同,还不上怎么办
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【1】欠高利贷还不起最好的做法是和放高利贷先协商一下,修改放款利率,未还部分,最高不得超过银行年利率贷款利率的24%,本金按期照还。已经还款部分,利息超过银行年利率36%的,这些钱应该返还给债务人。
【2】如果放贷者不同意,只好去法院起诉放贷者了。【3】根据第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
2019-06-29 15:12:03
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如果借了高利贷而还不上,如果放贷的人起诉你,那这是最好的,因为你只用承担24%以内的利息,但一般不会。如果受到人身威胁或骚扰,可以选择报警。但这并不一定能解决问题,警察可能会因为是经济纠纷而不管,劝导威胁你的人(一般是放贷人的小弟之类的)通过法院解决,这有利有弊,有可能会因为报警惹怒放贷的人,作出不理智的行为。
但警察或多或少有威慑力,一旦再出现被骚扰,可以继续选择报警。
很多人借了高利贷的人因为还不起钱,自己的车被开走,这种情况是可以选择报警的如果没有奏效,我们可以通过策略,让对方认为这是一种违法行为,涉嫌抢劫。
或根据《物权法》34条规定:无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。可以要求其承担侵权责任,返还车辆并赔偿损失,但诉讼是个很漫长的过程。
2019-06-29 15:19:25
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。  房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:  
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;  
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;  
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;  
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);  
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;  
(6)其他有关证明材料。
2019-06-29 15:26:56
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。  房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:  
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;  
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;  
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;  
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);  
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;  
(6)其他有关证明材料。
2019-06-29 15:35:43
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