房屋经法院拍卖，已流拍价房屋底债有什么风险？
更新时间：2019-07-06 18:08:31人浏览
问题描述：
房屋经法院拍卖，已流拍价房屋底债有什么风险？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57397人 · 响应时间 平均3分钟内
法院在执行程序中会委托专业拍卖机构对涉案标的进行拍卖。法院不能左右拍卖成交与否。如果涉案标的有人参与竞拍，法院是没有能力让拍卖流拍的。所以，法院不可能，也没有能力故意让拍卖流拍。
当然，如果法院干涉拍卖的进行，不让竞拍人参与竞拍的，竞拍人和案件当事人可以向上级法院投诉，有证据的，也可以向当地检察院投诉、举报。
当然，如果法院干涉拍卖的进行，不让竞拍人参与竞拍的，竞拍人和案件当事人可以向上级法院投诉，有证据的，也可以向当地检察院投诉、举报。
2019-07-06 17:56:31
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助134771人 · 响应时间 平均1分钟内
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。
2019-07-06 18:04:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156319人 · 响应时间 平均1分钟内
(一)房地产拍卖登记需提交资料
1、申请书;
2、当事人身份证明或单位合法资格证明;
3、委托书及代理人身份证明;
4、房地产权证;
5、拍卖成交确认书;
6、房屋平面图及地籍图;
7、出让或需补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据;
8、契税完税证及契税完税贴花;
9、拍卖公告;
10、其他有关文件。其中自愿委托拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交委托拍卖合同;人民法院等强制拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交：1)拍卖委托公函;2)生效的判决和调解书;3)协助执行通知书。
(二)应缴费用和相关税费房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外);属于房地产二三级市场交易，通常需缴纳下列税、费项目：
1、拍卖佣金;
2、营业税及其附加;
3、印花税;
4、契税;
5、交易手续费;6评估费;
7、登记费;
8、合同公证费等。
2019-07-06 18:08:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买司法拍卖的房子有风险吗？拍卖房屋的流程和过户是怎样？
被执行人不主动清偿债务，导致债权人向法院申请强制执行，然后法院进行查封拍卖房屋。那么2019年房屋拍卖流程是怎样？买司法??...
拍卖知识
人浏览
怎么才能买到法院拍卖车辆?1、参加了现场的法院拍买车的交易会。2、参加法院竞拍。3、留意法院拍卖公告。车辆拍卖竞买人须知：一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
浅析以流拍价变卖不动产是否必须经被执行人同意
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）确立了拍卖优先原则，但对拍卖之后进行变卖是否需要被执行人同意的相关问题规定得不
执行论文
人浏览
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法院委托，拍卖流拍多少次都可以再拍，调不调价都行。法院委托：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请。。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拍卖流程:1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以咨询当地法院
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
可以按流拍价确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子抚养权的变更，有两种形式：一是双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予。即夫妻之间可以私下协商，然
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
您好，协商不成，可以起诉离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
二婚婚前财产死亡后的分割方式：一般情况下，婚前个人财产，属于个人所有，一方死亡的情况下，一般按遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。但如果该婚前财产依法被认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览