我家买的房子，后来开发商直接剪掉了7平开卖的，找到开发商他们都说，等房产证下来再说，我该怎么做
更新时间：2019-08-12 19:03:23人浏览
问题描述：
你好，我家买的房子，平米数不对，我们是第一批买的，就我们这种户型，后来开发商直接剪掉了7平开卖的，找到开发商他们都说，等房产证下来再说，多退少补，其实都是推辞，我该怎么做我家买的房子，后来开发商直接剪掉了7平开卖的，找到开发商他们都说，等房产证下来再说，我该怎么做
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。
在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。 具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。
在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。 具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。
2019-08-12 18:56:18
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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2019-08-12 19:03:23
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