我保权了他的房子，可他前妻提出了异议，认为欠钱是在离婚后，如果房子不能拍卖，我该怎么办？
更新时间：2019-07-22 08:27:09人浏览
问题描述：
男朋友欠我钱，我保权了他的房子，可他前妻提出了异议，认为欠钱是在离婚后，离婚时他们就协议房子归女方和儿子所有(有协议书），官司我是胜诉了，如果房子不能拍卖，我该怎么办？我保权了他的房子，可他前妻提出了异议，认为欠钱是在离婚后，如果房子不能拍卖，我该怎么办？
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房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
2019-07-22 08:07:14
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1、新婚姻法第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
2、《婚姻法司法解释二》第二十四规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
3、因此夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。由此可看出，“为夫妻共同生活所负的债务”，应视为夫妻共同债务。
4、综上，如果你的丈夫肇事的行为是基于个人的过错行为，与夫妻家庭生活无关，所造成第三人的人身或财产损失的，应属于你的丈夫个人的债务。如果这个肇事行为是基于夫妻共同生活所引起的行为，并造成第三人的人身和财产损失，应属于夫妻共同债务。
2019-07-22 08:13:14
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离婚协议书如何写共有房屋分割
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内;
2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内;
2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。
2019-07-22 08:23:13
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感情破裂的离婚官司要打多久，要看具体情况的。
一般情况下，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。如果一审判决后不上诉的，在上诉期15日过后，就是生效判决了。
如果一审判决后上诉的，人民法院审理对不服一审判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。二审判决后就是生产判决了。准予离婚的判决书生效后，与离婚证有同等效率的。
判决离婚对不同意离婚的一方来说，属于强制性离婚的。
下面是诉讼离婚审理时间的法律规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百五十九条 人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
一般情况下，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。如果一审判决后不上诉的，在上诉期15日过后，就是生效判决了。
如果一审判决后上诉的，人民法院审理对不服一审判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。二审判决后就是生产判决了。准予离婚的判决书生效后，与离婚证有同等效率的。
判决离婚对不同意离婚的一方来说，属于强制性离婚的。
下面是诉讼离婚审理时间的法律规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百五十九条 人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
2019-07-22 08:27:09
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