我们村房屋拆迁，结束拆迁为怎么还能申请协议拆迁？这样申请协议拆迁有问题吗？
更新时间：2019-09-18 13:31:51人浏览
问题描述：
我们村房屋拆迁，2018年6月30号拆迁最后期限，当时还有3户还在协商中。2018年7月1日政府登报纸结束拆迁，去找拆迁办说已经结束拆迁如果要拆迁就要申请协议拆迁送到区里批。请问还有3户没签政府能结束拆迁吗？结束拆迁为怎么还能申请协议拆迁？这样申请协议拆迁有问题吗？我们村房屋拆迁，结束拆迁为怎么还能申请协议拆迁？这样申请协议拆迁有问题吗？
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拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签了拆迁协议不满意，维权需要注意：当被拆迁人签订协议的时候，一定要对协议的主体和内容进行确认，例如房屋回迁时间、异地安置房屋交付时间和安置地点、违约责任等关键问题。
否则当对方承诺的条件不能实现时会出现像踢皮球一样让被拆迁人找来找去，所以出现推诿情况，自己的权益遭受损失时，切不可依赖于拆迁方的作为义务和口头承诺等，因为拆迁方常用一定的口头承诺等拖着被拆迁人，一旦超过诉讼时效就是拆迁方的胜利。
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2019-09-18 13:17:06
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首先，申请拆迁行政裁决的前提条件是，拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿问题没能达成拆迁补偿协议，即只有在双方没有达成书面的可供操作的拆迁补偿协议的条件下，才可以申请行政裁决。 其中拆迁安置补偿问题包括搬迁期限、补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等，这些问题若未能顺利达成协议的，作为当事人的拆迁人及被拆迁人均有权向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。
其次，拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，也可由房屋拆迁主管部门裁决。这里的当事人当然包括被拆迁房屋承租人。
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2019-09-18 13:22:31
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您好！没有签字是无权强拆的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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2019-09-18 13:31:51
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根据当地具体拆迁政策为准
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您好：您这边可以参考您当地的征收拆迁的价格来考量
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