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退休人员签订劳务合同一般是多长时间签订一次？有试用期吗？

更新时间：2019-07-26 12:05:22人浏览

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4位律师解答

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作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，一定要分清房屋暂测和实测面积。
第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
第六，一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2019-07-26 11:36:58

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(一)试用期属法律规定的约定条款之一。由于试用期间用人单位与劳动者的劳动关系处于不稳定状态，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同;而用人单位则必须在证明了劳动者不符合录用条件后，才能与劳动者解除劳动合同。所以，我国现行劳动法及相关法规对试用期问题作了明确规定，即，劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日;劳动合同期限为六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日;劳动合同期限为一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。试用期包括在劳动期限中。其中，六个月以下、一年以下、两年以下，分别含六个月、一年、两年。故此，试用期的时间与劳动合同期限应相匹配，其基本要求是“不得超过六个月”而并非可随意约定。倘若两者时间不匹配，发生试用期满解除劳动合同，就可能引发劳动争议。　　
(二)试用期只能试用一次!依据我国现行劳动法及相关法规、规章、政策性文件的有关规定，“试用期”仅适用于初次就业或再次就业时改变劳动岗位或工种的劳动者。故，用人单位对工作岗位没有发生变化的同一劳动者只能试用一次。那种在与劳动者续订劳动合同时以重新约定试用期为由，降低劳动者的工资待遇的做法是违法行为，是不受法律保护的。　　
(三)试用期内被解聘，可以得到经济补偿金。若用人单位没有依据以上规定，随意约定试用期，且劳动合同期限与试用期时间不相匹配，该用人单位在提前解除劳动合同时，则必须以书面形式提前30天通知劳动者本人，并支付一定数额的经济补偿金。

2019-07-26 11:53:16

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试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。试用期和学徒期包含在劳动合同的期限内，试用期和学徒期可以同时约定，但试用期不得超过半年。
《劳动法》第二十一条规定：“劳动法合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月”。具体来说就是，劳动合同期限在6个月（半年）以下的，试用期不得超过15天；劳动合同期限在六个月到一年的，试用期最长不超过30天；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期最长不得超过60天；劳动合同期限在两年以上的，试用期不得超过六个月。

2019-07-26 12:05:22