过了一会儿,之后我们就离开了银行。他们的解决方法我不能接受,起诉有意义吗?

更新时间:2019-05-31 09:33:09人浏览
问题描述:
我不是北京户口,去年在北京工作刚满五年(纳税满五年),申请了购房资格,在北京银行双秀支行贷款买了一套二手房,按照北京当地要求房贷的金额不能超过40%,超出的部分只能申请商业贷款,于是申请了两笔贷款,贷款的利率都是6.15,一笔是40%即100万(房贷),另外30%是75万(商贷),每月还款在17000多,每月4号还9700左右的商业贷款,22号还7300左右的房贷,因为压力大,打算借钱提前还款,按照房贷规定,还款满一年即可提前还款,到今年六月还款刚满一年,于是我跟家里亲戚借了一些钱,加上我和妻子积攒的钱凑够了30万,到银行提前还款,还款可以分为先还商贷或者先还房贷,如果先还了商贷,平均每月还款的金额是12400;?如果先还了房贷,平均每月还款的金额是14300左右,于是我申请先还商贷,提交了申请表格,表格见图片附件,我是5月26日提交的申请,并且家里人也把?钱打入了我的账户,6月2日的时候银行已经提醒转账成功,我也在当天给银行打电话确认过,每月手机都有还贷的提醒,当时我问房贷还款没有调整有没有问题,?负责贷款的人跟我说银行有延迟,让我稍等一下就可以,一定没有问题,到了6月4日,就是上周五,银行又自动发来短信,提示我的还款余额不足,让我到银行补?交罚息,并且要把有关信息上传到中国人民银行个人信用信息基础数据库。当时我第一时间联系到了北京银行双秀支行信贷部门,他们回复马上查一下,回头给我回?复,让我等电话。过了一会儿,信贷部的人给我回复说因为个人失误,充值到房贷的那笔款项里面了,也就是说以后每月需要还款14300元,而且不能更改了,?让我自己想办法解决,而且强调两笔款项付哪边都是一样的。于是我请了假,直接去北京银行,当面对峙。刚开始那个经理说看能不能办“暂期”,就是在不影响利?率和利息的情况下把商贷时间延长,每个月还贷做到12000多,后来打电话咨询上级说不行,后来又告诉我们说办理“冲账”,把那三十万从房贷里调到商贷?中,说下个礼拜就能办好,冲账需要一定的时间,让我们回家等待消息,之后我们就离开了银行。结果到晚上给我打电话说他们解决不了,还一直强调按他们的错误?操作我还减少了利息。可是我需要的是缓解这段时间的压力,而且本来就打算这几年有钱就还款,根本不会还到三十年,这样他所谓的减少利息就没有意义了,于是?我投诉了95526,95526当天给我的反馈是三个工作日内给我回复,一直没有任何反馈!后来银行协商答应给我降三个点的年利率,可是我需要的是缓解目前的压力,不在乎多给银行利息,只要求一个月按预期的还12000!他们的解决方法我不能接受,起诉有意义吗?我手上只有录音为证是银行操作失误造成的!过了一会儿,之后我们就离开了银行。他们的解决方法我不能接受,起诉有意义吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助50834人 · 响应时间 平均3分钟内
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
  担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。  物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
2019-05-31 09:07:13
证券投资律师团队 咨询我
已帮助107091人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2019-05-31 09:09:53
平台特邀律师 咨询我
已帮助113500人 · 响应时间 平均5分钟内
银行贷款逾期被银行向法院起诉了的,应该:
  
1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据,以便法院能够查清事实,维护你的利益。
  
2、如果金额无误的,应该尽量与银行协商,争取达成分期还款协议,以减轻还款压力。
  另外,如果在法院判决后仍不主动履行的,会由法院强制执行并依法处分你的财产,并可限制高消费和加入失信被执行人名单,对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。假如还是不还款,可以被强制执行的,同时由于恶意不还款信用记录评级会十分差,影响未来的贷款等业务。
2019-05-31 09:33:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助185039人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款罪的法律规定:

[刑法条文]:

第一百九十三条

有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重

情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期

徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:


(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;


(二)使用虚假的经济合同的;


(三)使用虚假的证明文件的;


(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保

的;


(五)以其他方法诈骗贷款的。

[相关法律]:

《商业银行法》第八十条

借款人采取欺诈手段骗取贷款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

[司法解释]

最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若于问题的解释》

(
1996.
12.16

法发[1996]32号)


四、根据《决定》第十条规定,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,构成贷款诈骗罪。

《决定》》第十条规定的“其他严重情节”是指:


(1)为骗取贷款,向银行或者金融机构的工作人员行贿,数额较大的;


(2)挥霍贷款,或者用贷款进行违法活动,致使贷款到期无法偿还的;


(3)隐匿贷款去向,贷款期限届满后,拒不偿还的;


(4)提供虚假的担保申请贷款,贷款期限届满后,拒不偿还

的;


(5)假冒他人名义申请贷款,贷款期限届满后,拒不偿还的。

《决定》第十条规定的“其他特别严重情节”是指:


(1)为骗取贷款,向银行或者金融机构的工作人员行贿,数额巨大的;


(2)携带贷款逃跑的;


(3)使用贷款进行犯罪活动的。

个人进行贷款诈骗数额在1万元以上,属于“数额较大”;个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大";个人进行贷

款诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。

最高人民法院《全国法院自理金融犯罪案件工作座谈会纪要》

(
2001.
1.21

法〔2001〕8号)


(三)关于金融诈骗罪


2.贷款诈骗罪的认定。贷款诈骗犯罪是目前案发较多的金融诈骗犯罪之一。审理贷款诈骗犯罪案件,应当注意以下两个问题:

一是单位不能构成贷款诈骗罪。根据刑法第三十条和第一百九十三条的规定,单位不构成贷款计骗罪。对于单位实施的贷款诈骗行为,不能以贷款诈骗罪定罪处罚,也不能以贷款诈骗罪追究直接负责

的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。但是,在司法实践中,

对于单位十分明显地以非法占有为目的,利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款,符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪构成要件的,应当以合同诈骗罪定罪处罚。

二是要严格区分贷款诈骗与贷款纠纷的界限。对于合法取得贷款后,没有按规定的用途使用贷款,到期没有归还贷款的,不能以贷款诈骗罪定罪处罚;对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目

的,因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款,案发时有能力履行还贷义务,或者案发时不能归还贷款是因为意志以外的原因,如

因经营不善、被骗、市场风险等,不应以贷款诈骗罪定罪处罚。


3.金融诈骗犯罪定罪量刑的数额标准和犯罪数额的计算。金融诈骗的数额不仅是定罪的重要标推,也是量刑的主要依据。在没有新的司法解释之前,可参照1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定执行。在具体认定金融诈骗

犯罪的数额时,应当以行为人实际骗取的数额计算。对于行为人为实

施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等,或者用于行贿、

赠予等费用,均应计入金融诈骗的犯罪数额。但应当将案发前已归还的数额扣除。

2019-05-31 09:23:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解决工程欠款纠纷的方法,你知道吗?
解决工程欠款纠纷的方法,你知道吗?
解决工程欠款纠纷的方法,应该在还没开始工程纠纷之前就有防范的意识。可以建立企业定额,掌握报价技巧、明确设置固定价的可调条件和明确约定工程款的支付期限和逾期利息等
拖欠工程款纠纷
人浏览
信用卡逾期解决方案:1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼离婚的法律程序要多久
诉讼离婚的法律程序要多久
第一次起诉离婚时,如果被告方不同意离婚,又没有法定离婚理由的,法院会判决驳回原告诉讼请求,原告如果没有新的事实和理由的,
婚姻家庭
次播放
出国留学,你准备好了吗?
出国留学,你准备好了吗?
随着高考各批次分数线的逐步揭晓,很多家长和学生也终于决定选择出国留学之路。不过,对于出国留学需要做哪些准备,申请国外名校应注意哪些问题,留学语言一关该如何突破,
担保知识
人浏览
诉讼,你准备好了吗?
诉讼,你准备好了吗?
诉讼,你准备好了吗?笔者作为北京电视台《法治进行时》栏目法律咨询律师多年,日常工作中接触到大量百姓日常生活中的纠纷,咨询的人说得最多的话是维权!是诉讼!笔者坚决
医疗事故诉讼知识
人浏览
办银行卡涉及很多种问题,需要具体情况具体分析。比如,办银行卡要什么条件办理银行卡需要身份证,年龄不到需要监护人持户口簿前往。关于办理银行卡的年龄要求:未满16周
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同法律后果
不履行合同法律后果
距离合同约定的日期届满,一方拒绝履行合同义务的,法律后果包括:1、对方当事人有权解除合同;2、承担违约责任;3、守约方有
合同法
人浏览
银行贷款逾期被银行向法院起诉了的,应该:1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据,以便法院能够查清事实,维护你的利益。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的情况,建议及时起诉要求返还彩礼,如需帮助可以致电或者添加微信,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,除了《婚姻法》第四十七条离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以自愿协商,也可以在交警部门主持下达成协议,若担心日后存在诉讼风险,建议通过诉讼予以解决。向法院递交起诉书并提供相应证据,可以委托律师处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
除非有充足的证据证明一审是错误,否则很难的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
??什么问题
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议向银行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议你向银行查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时,应根据具体情况来解决,一般常见的异常状况及解决办法有:1、欠费导致账户异常:如果了解到银行卡是欠费导致异常状态,个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时,应根据具体情况来解决,一般常见的异常状况及解决办法有:1、欠费导致账户异常:如果了解到银行卡是欠费导致异常状态,个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行觉得存在洗钱的可能就会封你的网银
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体问题,如果是转账异常的,可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议和公司协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询