她老婆手里有这个男人买房子时写给我的房子赠与合同,如果他老婆起诉能要回吗?最多能要回多少?

更新时间：2019-06-20 01:44:11人浏览

问题描述：

我和一个已婚男人交往3年多,在这期间他不同时期的往我银行账户打过80多万,小到几千一笔,大到10几万一笔,最近2 年我也不同时间打给他50多万,最大一笔30万,他直接拿我的卡划给他朋友用的,还有一个19万,直接划他账上的,去年我以40万买了房子。房产证是我的名字,买房时也是我自己账上付的全款,买房前几天他打给我15万。他前几个月和老婆离婚了,现在他想和老婆一起起诉把这3年打给我的钱要回,我们在一起期间因为他流产3次,但证据都没有了,现在身体也不健康,她老婆手里有这个男人买房子时写给我的房子赠与合同,如果他老婆起诉能要回吗?最多能要回多少?我能不返还吗?她老婆手里有这个男人买房子时写给我的房子赠与合同,如果他老婆起诉能要回吗?最多能要回多少?

4位律师解答

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房屋的出资是由男方父母完成且登记在男方一人的名下，则属于男方的个人财产，不是夫妻共同财产；
　　1）《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　2）《婚姻法》（2001修正）　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。

2019-06-20 01:34:14

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第一条、本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
　　第二条、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
　　第三条、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
　　第四条、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2019-06-20 01:44:11

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，以前不同省市的司法实践对此有不同的规定，而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-06-20 01:43:37