但是我的户口在别的房子下，我老婆现在要落户到我房子下，这个会影响房屋所有权吗
更新时间：2019-07-03 16:20:02人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助97378人 · 响应时间 平均3分钟内
房改房可以落户口吗 房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。
2019-07-03 16:01:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198521人 · 响应时间 平均5分钟内
购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
2019-07-03 16:06:45
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161419人 · 响应时间 平均5分钟内
建议大家不妨在离婚协议格式中添加关于户口问题的特别约定。由于离婚协议书是一种民事约定，故协议只要符合法律规定且不损害他人及国家社会公共利益就会得到法律的保护。所以大家可以在起草离婚协议时约定对方在离婚后一段时间内自行把户口迁出，否则需要按逾期每天支付一定比例的补偿金（该补偿金并非离婚补偿金）。
这样约定后，一旦对方拒绝迁出户口，则可以凭此离婚协议向法院提起诉讼，诉讼要求不是对方迁出户口，而是要求对方按约定支付补偿金。这样做，法院就会受理并支持你的诉讼请求。
而对方面对不断累积的补偿金往往会自动把户口迁出。离婚后户口迁出问题将变得相对简便易行。
这样约定后，一旦对方拒绝迁出户口，则可以凭此离婚协议向法院提起诉讼，诉讼要求不是对方迁出户口，而是要求对方按约定支付补偿金。这样做，法院就会受理并支持你的诉讼请求。
而对方面对不断累积的补偿金往往会自动把户口迁出。离婚后户口迁出问题将变得相对简便易行。
2019-07-03 16:15:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170908人 · 响应时间 平均2分钟内
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2019-07-03 16:20:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未婚生下孩子，抚养权应归谁
我和妻子是去年结婚的，那时我还不满22岁，所以没有办结婚证，但摆酒请了亲友。现在女方要和我分手，原因是她爱上了别人，但她不肯把小孩给我。说我们没领证就是还没结婚
子女抚养权
人浏览
拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？家住北京市崇文区东四块玉北街的宋某、王某是一对年近八旬的老夫妇。1992年，宋某一家原租住的崇文区东四块玉北街的两间公房遇
产权争议
人浏览
赠与我的房子还能要回去？
送我的房子还能要回去?市民马女士问：我与前男友经人介绍认识并同居，同居期间，他将自己名下的一套三居室房子让我居住，并写了今将我的位于某处的房子送给马某的字据。半
房产赠与
人浏览
房产继承与户口本人员没有关系。《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！房产目前登记在谁的名下。请详说，方便为你解答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户1、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房是可以上户口的，但是要根据买房迁户口过程中的程序是否能一一通过，才能决定是否可以办户口，具体如下：1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产证或者土地使用权证是你岳父的名字，房子是你岳父的，与你无关，你岳父有权处分。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有权出售
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
完全可以.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居盖二楼时应保持适当距离，依据《民法典》规定，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，一般应不小于楼房高度乘以0.70的系数，否则可能影响您的生活品质。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
借名购房所有权争议可通过协商、诉讼等方式解决。选择时需考虑证据充分性、成本效益等因素。协商快速且成本较低，但可能无法达成一致；诉讼具有法律强制力，但耗时较长且费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可协商或起诉处理。协商时，双方就定金退还达成一致；若协商不成，收集证据向法院起诉，要求退还定金。诉讼过程中，需遵循法律程序，提供证据支持诉求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋漏水未收房时，应正常缴纳物业费。若遇此类问题，可先与物业协商，要求维修；如无果，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决，同时保留证据以备维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
个人可以在楼梯口安装监控
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过核准和验收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况不允许占用公共区域
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
