我07年买的楼梯口的小库房，但是当时都没有房产证，只写了字据
更新时间：2019-06-10 01:41:51人浏览
问题描述：
你好，我07年买的楼梯口的小库房，但是当时都没有房产证，只写了字据，现在楼上住户说那房是他们的，现在怎么办？我07年买的楼梯口的小库房，但是当时都没有房产证，只写了字据
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133470人 · 响应时间 平均3分钟内
在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。
2019-06-10 01:36:32
咨询我
已帮助165110人 · 响应时间 平均2分钟内
各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。
《房屋租赁许可证》需要提供以下资料：
一、出租方：
（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。
（2）身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。
（3）房屋租赁合同。
（4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方：
（1）承租人为个人的，提交身份证。
（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。
（3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
《房屋租赁许可证》需要提供以下资料：
一、出租方：
（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。
（2）身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。
（3）房屋租赁合同。
（4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方：
（1）承租人为个人的，提交身份证。
（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。
（3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
2019-06-10 01:41:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区小产权房可以买吗
小产权房由于价格比较便宜，所以受到不少购房者的喜爱，但是小产权房的买卖行为实际上是不受法律认可、保护的。所以大家应该会比较在意购买小区小产权房时是否有很大的风险
房产买卖投资
人浏览
在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上是否写小孩的名字？
随着经济迅速发展，很多未成年人通过继承、赠与等方式取得了价值较大、数量较多的财产，使得对未成年人财产的管理问题在司法实务上日益突出，如何在经济交往中，在现有法律
房产证
人浏览
没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子能买吗依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规
房产证
人浏览
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。房屋产权证，按国家相关规定，当由房管部门统一发放，是包括产权使用证和国有土地使用权的完全产权。那么小产权房可以过户吗，购买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有购房合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签的协议有法律效力吗
私下签的合同只要满足条件，同样具有法律效力。签署合同需注意双方民事行为能力、真实意图表达及不违反法律等条件。签约时务必书面约定细节、了解房屋情况、找见证人并保存
协议管辖
人浏览
您好，不合理，协商不成，起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没到期违约押金要退吗
当合同未到期且一方违约时，押金通常不予退还，作为违约责任的体现。违约责任包括继续履行、补救措施和支付违约金等。违约金支付标准应依合同约定，法院有裁量权调整过高或
合同期限
人浏览
最主要看你是否证据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被人告商标侵权了如何才能不用赔偿
被指控商标侵权，怎样避免赔偿？本文提供多种策略，包括申请强制执行、证明无过错及达成和解协议等。同时，文章还详细列举了商标侵权行为的种类，并深入解析了商标权的内容
商标侵权
人浏览
贷款金额是多少？也许会有不好的影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
著作权许可使用合同的有效期限不超多少年
正文解答了“著作权许可使用合同的有效期限”问题，并详细说明了合同要点和法律依据。合同期限不再受固定年限限制，但需注意保护期限。合同要点包括使用方式、权利范围、使
著作权许可使用
人浏览
网上买火车票退票如下：（一）没有换取纸质车票且距离开车不少于30分钟的，可以登录12306官网办理退票手续；（二）已经换取纸质车票或者距离开车少于30分钟的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理。希望我的回答能让你满意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，立案后会有纸质的通知的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》规定，借款人逾期还款的，金融机构可以要求支付逾期利息。当事人可以在合同中对逾期利息的问题作出约定，这种约定既可以是自然人之间对逾期利息是否收取或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人在网络上对他人进行的性骚扰行为一般不构成犯罪，但应当受到相应的治安处罚。即如果只是在网络上进行性骚扰，而没有采取具体行为的，是不会构成犯罪的，但是属于违法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定，行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民生命健康权，造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
