自愿放弃房屋继承权声明书是否都需要公证才有效

更新时间:2019-06-14 21:08:46人浏览
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自愿放弃房屋继承权声明书是否都需要公证才有效
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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放弃遗产继承声明书声明人姓名:性别:身份证号码:出生年月:住址:被继承人于年月日在死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:位于XX省XX市XX房产的全部产权。我是被继承人的XX(亲属关系),根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。
现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.特此声明声明人:声明地点:年月日遗产分配代理,准确说应该是遗产继承委托遗产继承委托书委托人姓名:性别:身份证号码:出生年月:住址:受委托人姓名:性别:身份证号码:出生年月:住址:委托人与受托人系XX关系,兹委托受托人为我的合法代理人,代表我办理XX(被继承人姓名)遗产继承一事。
代理期限:自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。委托人:年月日
2019-06-14 20:41:57
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房屋继承公证应当按照如下程序办理:  
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  
2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。  办理房屋继承公证需要提交的材料有:  
1、被继承人死亡证明;  
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;  
4、继承人的身份证件;  遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-06-14 20:46:50
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规定是继承人为未成年人前提,是由孩子的合法监护人代替签字办理继承手续。  监护人作为代理人行使继承权不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权。
明显损害被代理人利益的,应认定其代理行为无效。  《继承法》:  第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。  限制行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理人同意后行使。
  《继承法》相关司法解释:  7.不满十周岁的儿童、精神病患者,应当认定其为无行为能力人。  已满十周岁,不满十八周岁的未成年人,应当认定其为限制行为能力人。  8.法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权,不得损害被代理人的利益。
法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权,受遗赠权。明显损害被代理人利益的,应认定其代理行为无效。
2019-06-14 21:07:59
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继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
到房产局过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-06-14 21:08:46
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