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有没有权利收回，这个我们可以不同意吗？我家种植的经济树木可以要求赔偿吗？

更新时间：2019-05-20 12:30:47人浏览

问题描述：

我家承包了村里十几亩地，1999年的土地承包30年不变的时候村里签订了承包协议，由于我们承包的是旱地，村里大部分人承包的是水浇地，所以村里就给我们多承包了一些大概有16亩，而承包水浇地的只能承包6-7亩，但是签订承包合同的时候把这些土地分成了人口田和经济田，村里的其他人也是这样，承包合同上只写了人口田6亩地，其余的10亩多是经济田，但是人口田需要给国家交粮食，经济田只要给村集体钱就可以，这个钱相比人口田交的粮食要少一些，一直是这样，后来政策变了以后不需要给国家交粮食了而且国家每亩地还给补偿的，村里给我们补偿的时候只给6亩地的人口田的补偿，经济田一直没有给过国家的补偿，我们也一直种植经济田到现在。现在村里只是口头通知也没有什么文件，也没有跟我们接触合同就把我家周围的荒山还有我们种植的人口田、经济田租给一家企业使用了，村集体要把我们目前耕种的土地全部收回，给的补偿就是在别的地方给我们分6亩人口田，经济田收回。我们不同意，现在给我们的解决方案是要把经济田全部收回去，不收人口田。我家在房前院后以及荒坡里有种植的经济树木，每年可以收入几千块钱，因为村里也要占这些地方，所以我们要求他们赔偿从现在开始到合同结束的所有收入，1999年签的承包合同现在还有18年才到期。他们不同意赔偿十几年的收入，只赔偿1年的。另外我家还在这里住，他们也要占，给的方案是在别的地方找个地方给我们住，或者我们自己找地方，给300块钱赔偿。当然村集体给出的这个条件我们是不可能答应的。我现在的疑问有：1、经济田由于签订承包协议的时候没有写在承包合同里面，村集体有权收回吗？如果有的话给我们赔偿吗？有具体的标准吗？2，人口田村集体有没有权利收回，这个在承包合同上有写明人口田6亩，村集体提出给我们在别的地方安排人口田，这个我们可以不同意吗？因为新安排的人口田是在沟底见不到阳光，而且是新开垦的。3，我家种植的经济树木可以要求赔偿吗？如果关于赔偿金额不能达成一致，村集体强制收回的权力吗?4,我家现在住的地方应该算我们的宅基地，我们可以拒绝搬走吗？因为他们给我的赔偿金额太低，只有300块钱，国家有这方面的赔偿标准吗？有没有权利收回，这个我们可以不同意吗？我家种植的经济树木可以要求赔偿吗？

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;签订农村土地承包合同要注意什么　　
一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。　　
二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。　　
三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。　　
四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：　　
1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;　　
2、“承包方代表姓名”要与身份证一致;　　
3、“承包土地人口”为农户现有人口;　　
4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;　　
5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;　　
6、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;　　
7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;　　
8、“地块地类”只分水田、旱地两类;　　
9、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填;　　
10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。

2019-05-20 12:29:19

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土地承包协议书范本甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；　西至：这两座山顶东西分水岭一线；　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。　
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年月日起至二o五年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币　　元整，付款方式为：
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。　甲方（盖章）：　　　　　　　乙方（签字）：法定代表人（签字）：　　　　　　　　　　　　　　二oo 年月日

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