2.如果是赠与合同的话,赠与生效时间是3.若生效时间是,是否有权撤销该600的赠与?

更新时间:2019-06-10 19:43:38人浏览
问题描述:
有一个案例,请教各位帮忙分析:甲为父,乙为子。甲于购买某公司原始股1000股,放在乙的账户内,甲答应将该股票赠与乙。甲写了一份《财产分配处理决定》,内容如下:本人因老体弱?现决定将我的财产一次性分配处理如下:一.本人于购买某公司原始股1000股,答应赠给乙.现在考虑家庭其他成员,经与乙协商,乙表示只要400股,其余600股归我分配。二....三.说明1.600股原始股暂由乙保管,可分割时应交甲本人处理。...甲乙均签字。问题如下:1.虽然该文件使用了“财产分配决定”及“我的财产”等字样,但该文件是属于赠与合同还是遗嘱?2.如果是赠与合同的话,甲乙均已签字,而标的物股票一直就在乙的账户,是否可以认为该赠送已完成?若是的话,赠与生效时间是还是?3.若生效时间是,甲是否还有权在对该股票进行分配?(因为从陈述上来看甲写的是“现决定将我的财产一次性分配处理”,意味着该股票在还是属于甲)4.关于那600股,对于乙而言,是属于甲对乙的赠与所附带的义务还是乙在之后对甲的赠与,即乙答应在可分割时将600赠与甲?即两者不存在因果关系,只是甲在赠送1000给乙,在乙答应在某个时候赠送600给甲?5.如是属于乙对甲的赠与,那么在交付之前,乙是否有权撤销该600的赠与?很复杂,请各位律师帮忙解答,万分感激!2.如果是赠与合同的话,赠与生效时间是3.若生效时间是,是否有权撤销该600的赠与?
4位律师解答
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按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。  
一、房屋赠与产权登记需要哪些证件  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:  1)房屋赠与申请表;  2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);  3)房屋户型平面图;  4)房屋赠与公证书;  5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);  6)契税收据。  
二、房屋赠与的注意事项  房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续,但应注意几个事项:  
1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;  
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;  
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
2019-06-10 19:17:30
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关于离婚协议中赠与条款能否撤销的问题,一般来说,如果超过一年就不可撤销了,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
2019-06-10 19:18:35
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赠与合同同一般具有下列性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
2019-06-10 19:43:38
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赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。赠与合同中,赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权,土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产),因此 ,买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同,其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。
2019-06-10 19:38:33
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