我们到公安局报案非法占用农用地罪，因此不够非法占用农用地罪的立案标准？但用于建房的面积不够10亩就不够立案？
更新时间：2019-06-14 21:06:31人浏览
问题描述：
我们村有个无赖王某，多年来采取暴力手段霸占了我们村4家的承包地（证件齐全合法有效）。我们到地里耕种时王某极其家人就使用暴力手段阻挠！期间我们多人多次受伤！我们4家村民的承包地有部分接壤，还有部分彼此离的较远！总共14.5亩在册承包地，另有衍生出的12亩自留地！（都是非基本农田，是二级菜田）。王某将上述耕地霸占后部分荒芜部分种地，还有一部分用于建设房屋居住和生产石棉瓦！（房屋没有任何合法手续，生产没有营业执照）我们到公安局报案非法占用农用地罪，警方说:一 .虽然王某侵占了20多亩非基本农田，但涉及到改变用途并破坏了的耕地的面积不够10亩，因此不够非法占用农用地罪的立案标准？二.我们村报案的其中有两家的耕地离我们的耕地较远（我们村这几家的耕地彼此距离最远在方圆两公里之内），不能合并到一起计算涉案面积？而且还涉及到两个公安分局的辖区？三. 请问是这样吗？比如说侵占20多亩耕地，但用于建房的面积不够10亩就不够立案？四.荒芜的部分算是被破坏吗？谢谢我们到公安局报案非法占用农用地罪，因此不够非法占用农用地罪的立案标准？但用于建房的面积不够10亩就不够立案？
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农村土地被占用，可以打官司。
也可以向乡镇人民政府申请调解，或者县区土地仲裁部门申请仲裁。
法律链接：《土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
也可以向乡镇人民政府申请调解，或者县区土地仲裁部门申请仲裁。
法律链接：《土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
2019-06-14 20:42:02
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非法占用农用地罪怎么认定？
本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的界限
本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪都是与土地管理有关的犯罪。二者的不同在于，
(1)客体不同。本罪侵害的是国家对土地特别是耕地进行保护的管理制度;而非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的则是国家对土地使用权合法转让的管理制度。
(2)犯罪客观方面不同。非法占用耕地罪是结果犯，表现为违反土地管理法规，非法侵占耕地，数量较大，造成大量耕地毁坏的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪则是情节犯，表现为违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。其中非法转让土地使用权，是指以买卖以外的其他形式非法转移土地使用权的行为，也即未按国家法律规定程序办理征用或者划拨手续的行为，或者末按规定权限办理审批手续的土地转让的行为。倒卖土地使用权，包括毫不掩饰和明码标价地将土地卖给他人，而收取价款和以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的两种行为方式。
(3)对二者的处罚虽都采取了判处有期徒刑和罚金的刑罚方法，但前者没有明确确定的罚金标准;而后者则采取的是倍比罚金制的方式以确定罚金的标准。
2019-06-14 20:47:47
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农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
2019-06-14 20:52:46
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-06-14 21:06:31
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