于1996年取得房屋所有权及土地使用权。我姑妈当时已放弃继承权。如果该房屋继承，现在有资格的继承人有哪些？
更新时间：2019-06-29 16:11:13人浏览
问题描述：
家里的房子本来属于爷爷奶奶的，于1996年取得房屋所有权及土地使用权。2013年过户给父亲，我姑妈当时已放弃继承权。2017年父亲去世，去世前没有立遗嘱。本人还有个同父异母的姐姐，如果该房屋继承，现在有资格的继承人有哪些？如果将房屋过户给我，需要走哪些程序，取得哪些材料证明.于1996年取得房屋所有权及土地使用权。我姑妈当时已放弃继承权。如果该房屋继承，现在有资格的继承人有哪些？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助184870人 · 响应时间 平均4分钟内
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2019-06-29 15:51:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88973人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋继承需要的证明：
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2019-06-29 15:58:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助77658人 · 响应时间 平均5分钟内
合伙人责任可否继承会因为该合伙人是普通合伙人还是有限合伙人而有所不同：
1、普通合伙人，即对合伙企业债务承担无限连带责任的合伙人; 只有在合伙协议中约定可以继承合伙人资格，或者全体合伙人一致同意时，普通合伙人死亡后，其继承人才能取得合伙人资格。
2、有限合伙人，即以自己的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任的合伙人; 有限合伙人的资格可以继承。在有限合伙人死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。 《中华人民共和国合伙企业法》第五十条第一款 合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。 第八十条 作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。
1、普通合伙人，即对合伙企业债务承担无限连带责任的合伙人; 只有在合伙协议中约定可以继承合伙人资格，或者全体合伙人一致同意时，普通合伙人死亡后，其继承人才能取得合伙人资格。
2、有限合伙人，即以自己的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任的合伙人; 有限合伙人的资格可以继承。在有限合伙人死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。 《中华人民共和国合伙企业法》第五十条第一款 合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。 第八十条 作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。
2019-06-29 16:11:13
咨询我
已帮助109077人 · 响应时间 平均3分钟内
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-06-29 16:11:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些人享有房屋继承权？
婚姻动态
人浏览
一:离婚协议自夫妻关系解除而生效，不能反悔二:一方对离婚协议中的财产约定反悔的，要在一年内提出，且要提供证据证明自己是在被欺骗欺诈或被迫而签定的协议三:夫妻离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自然资源使用权能否继承？
对国家所有资源或者集体所有资源的使用权能否继承？遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其中，第五项规定，遗产包括法律允许公民所有的生产资料。而对于国家或者集体所有
财产继承权
人浏览
土地使用权可以继承吗？
国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继
土地使用权
人浏览
合伙人责任可否继承会因为该合伙人是普通合伙人还是有限合伙人而有所不同：1、普通合伙人，即对合伙企业债务承担无限连带责任的合伙人;只有在合伙协议中约定可以继承合伙
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1，老人的遗产，是所有继承人的共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能继承，除非你母亲去世，你可以代位继承！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子可以无偿赠与给无直接经济关系和无亲属关系的人。根据《民法典》的规定，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，只要双方自愿且符合法律规定，赠与就有效。但需注意，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
首先可以协商解决，协商不成可以向人民法院提起诉讼的，请求司法机关介入，要回属于自己的款项。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证书所包括的事项有：申请人基本情况介绍；公证事项；文件名称和字号，抬头，公证书，换行书写公证书的字号等。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
办理放弃继承委托公证的常见处理方式包括选择公证机构、提交相关材料、缴纳费用并等待公证完成。在选择处理方式时，应考虑公证机构的信誉度、收费透明度以及服务效率。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
继承的房产是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定：1、在夫妻关系存续期间，一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，在没有明确表示归一方的前提下，房产属于夫妻共同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以具体了解一下具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看是土地承包还是土地个人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向民政部门投诉的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
