要把我们的定金退给我们,我们不同意,合同没签字,盖章就是无效的,这怎么办

更新时间:2019-08-01 20:25:20人浏览
问题描述:
昨天我们签订了一份合同,我们签了字,盖了章,也交了钱,但是他们没有签字,也没有盖章,今天他们又反悔了,要把我们的定金退给我们,我们不同意,但他们说,合同没签字,盖章就是无效的,这怎么办要把我们的定金退给我们,我们不同意,合同没签字,盖章就是无效的,这怎么办
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《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金,它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性,因此在许多情况下两者不能并用,否则,不仅将会给违约方强加过重的责任,而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大,也是不合理的。
所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下,应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式,而不能两者都同时选择适用。
2019-08-01 20:06:36
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按照法律规定,这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况:
  
(一)用人单位制定霸王条款,违反劳动安全保护制度。
  主要是约定劳动者自行负责工伤、职业病等,免除用人单位的法律责任的。
  
(二)用人单位和劳动者签订权利义务显失公平的劳动合同
  其中包括约定无偿劳动,或者约定巨额违约金的,来限制劳动者流动的,又或者是约定不对价的竞业禁止条件。
2019-08-01 20:11:54
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未签劳动合同,用人单位破产,工资应该支付到提供劳动的最后1天。并且用人单位应该支付劳动者经济补偿金,每工作1年支付1个月工资。
  《劳动合同法》
  第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
  
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
  
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
  
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
  
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
  
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
  
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
  
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
2019-08-01 20:19:37
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签订合同给付定金后违约金怎么算? 按实际情况,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2019-08-01 20:25:20
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