买别人的拆迁后赔的安置房,需要什么手续和注意的事项

更新时间:2019-05-25 16:43:34人浏览
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买别人的拆迁后赔的安置房,需要什么手续和注意的事项
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
2019-05-25 16:31:32
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关于拆迁手续包括较多情况,例如:房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤:  
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。  
2、房屋拆迁人委托评估,并发送评估报告及通知(5日)。  
3、确定附属物价格。  
4、制定拆迁补偿细则。  
5、宣传/讲解政策。  
6、签定拆迁补偿协议。  
7、未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。  
8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。  当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。  
9、县政府下达限期迁出决定书。  
10、申请强制拆迁。
2019-05-25 16:37:13
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拆迁安置房是否可以买卖,不能一概而论,这要看拆迁安置房是否有完全的产权。没有房产证的安置房为小产权房。如果被拆迁人有完全的产权,那么就可以自由买卖,反之,如果被拆迁人没有完全的产权,那就不能自由买卖。
确定是否有完全的产权的依据,一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。
2019-05-25 16:43:34
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