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公司增加了出租服务范围，就增加了营业税费及房产税：
按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加
（1） 公司出租房产按租金收入*12%缴纳房产税；（一般是年缴）；
（2）按月租金收入*,5%计缴营业税,
（3）按月应交营业税,*12%计缴营业税附加费；
（4）（按收入-成本-费用）=利润*25%计缴所得税。
按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加
（1） 公司出租房产按租金收入*12%缴纳房产税；（一般是年缴）；
（2）按月租金收入*,5%计缴营业税,
（3）按月应交营业税,*12%计缴营业税附加费；
（4）（按收入-成本-费用）=利润*25%计缴所得税。
2019-07-06 06:21:32
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公司变更股东应视为股权转让。
一、先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更的，还要办理相应变更手续。提交材料：
1、股权转让协议（有些地方的工商局会要求办理公证）；
2、公司原股东的股东会会决议（说明同意股权转让，原股东放弃优先购买权）；
3、公司新股东的股东会决议（通过章程修正案、涉及公司监事变更的也要在此说明）；
4、章程修正案；
5、公司营业执照正、副本；
6、工商局领取的表格一套（也可网上下载）
5、针对股权转让手续，有些地方的工商局会要求公司新、老股东全体到场，所以最好先到工商局咨询一下。涉及法定代表人、监事变更的，还应提供新人选的身份证原件，以供工商核对。
三、如果法定代表人变更，还需要到银行办理预留印鉴的变更手续。带上
1、新的营业执照、税务登记证的正本原件，组织机构代码证正本原件；
2、新的法定代表人身份证原件；
3，经办人身份证原件；
4、委托书；
5、新的预留印鉴章，就可以了。
一、先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更的，还要办理相应变更手续。提交材料：
1、股权转让协议（有些地方的工商局会要求办理公证）；
2、公司原股东的股东会会决议（说明同意股权转让，原股东放弃优先购买权）；
3、公司新股东的股东会决议（通过章程修正案、涉及公司监事变更的也要在此说明）；
4、章程修正案；
5、公司营业执照正、副本；
6、工商局领取的表格一套（也可网上下载）
5、针对股权转让手续，有些地方的工商局会要求公司新、老股东全体到场，所以最好先到工商局咨询一下。涉及法定代表人、监事变更的，还应提供新人选的身份证原件，以供工商核对。
三、如果法定代表人变更，还需要到银行办理预留印鉴的变更手续。带上
1、新的营业执照、税务登记证的正本原件，组织机构代码证正本原件；
2、新的法定代表人身份证原件；
3，经办人身份证原件；
4、委托书；
5、新的预留印鉴章，就可以了。
2019-07-06 06:28:07
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公司股东变更需要什么材料？
1、公司营业执照正、副本原件；
2、公司电子营业执照；
3、组织机构代码证正、副本原件及代码卡；
4、税务登记证正、副本原件；
5、原章程复印件；
6、原全体股东身份证复印件；
7、新股东的身份证原件；
8、股东会决议；
9、章程修正案；
10、股权转让协议；
11、变更登记申请书；
12、委托书；
13、其它材料。
1、公司营业执照正、副本原件；
2、公司电子营业执照；
3、组织机构代码证正、副本原件及代码卡；
4、税务登记证正、副本原件；
5、原章程复印件；
6、原全体股东身份证复印件；
7、新股东的身份证原件；
8、股东会决议；
9、章程修正案；
10、股权转让协议；
11、变更登记申请书；
12、委托书；
13、其它材料。
2019-07-06 06:40:41
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