在国外已经入外国籍的继承人孩子如何继承房产
更新时间：2019-05-19 10:00:50人浏览
问题描述：
在国外已经入外国籍的继承人孩子如何继承房产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助77367人 · 响应时间 平均4分钟内
继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
2019-05-19 09:36:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88746人 · 响应时间 平均1分钟内
如果孩子在中国出生，根据中国国籍法第四条，只要出生时有起码一方父母是中国公民，孩子出生时自动具有中国国籍。
如果孩子在国外出生，根据中国国籍法第五条，就算孩子出生时有其他国籍，只要出生时有起码一方父母是中国公民，而中国公民的父母没有“定居在外国”，孩子出生时自动具有中国国籍。
如果孩子出生时自动具有中国国籍，就当然不能再“入”中国国籍了。
如果孩子在国外出生，根据中国国籍法第五条，就算孩子出生时有其他国籍，只要出生时有起码一方父母是中国公民，而中国公民的父母没有“定居在外国”，孩子出生时自动具有中国国籍。
如果孩子出生时自动具有中国国籍，就当然不能再“入”中国国籍了。
2019-05-19 09:39:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140080人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-05-19 10:00:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中国人如何继承在国外的遗产
中国人如何继承在国外的遗产1、办理身份证书。首先中国公民要持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书等材料到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书，继承权证
涉外继承
人浏览
夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中国公民如何继承境外遗产或者继承境内外国人遗产
我国《继承法》第三十六条第一款正规定“中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不
遗产分配
人浏览
继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以办理过户手续！
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！目前按照中华人民共和国法律的规定，继承手续分为两种方式：一、办理公证继承手续，要求所有同顺序的继承达成协议，然后公证；二、通过法院诉讼方式继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体的按照性质
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
华侨及外籍人继承在华遗产须提供何种证件、办理何种手续以及在何处办理
一、凡申请继承在华遗产的华侨和外籍人，均须向居住国的公证机关申请公证书，证明申请
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
有债务的遗赠需依法处理。若债务额小于遗产价值，可先行清偿债务，剩余部分按遗赠执行；若债务额大于或等于遗产价值，则全部遗产用于偿债，遗赠可能无法执行。处理时需注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产继承证明书一般先向居委会或村委会申请开具亲属关系证明，再到派出所办理。选择处理方式时，要确保所有步骤均符合《中华人民共和国民法典》关于继承的规定，以确保继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、丧葬补助费在职人员因病或非因工去世的，丧葬补助费按死亡当月工资3个月的标准发给。离退休（退职）人员则为上年度企业离退休人员3个月人均基本养老金标准发给。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
父母的遗产，子女应按遗嘱或法定继承分配。若无遗嘱，则与第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商分配，一般应均等，但可协商不均等。若处理不当，可能导致家庭纠纷和法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，建议您协商解决一下，协商不成可以起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时对当事人进行精神鉴定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，遗产继承有无相关遗嘱，可以详细说明其他遗产继承人的情况进行分析
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
