与出租人签订第一份租赁合同，该合同约定可以续租，对装修的费用如何补偿也没有明确约定。
更新时间：2019-06-29 13:59:43人浏览
问题描述：
与出租人签订第一份租赁合同，租期两年，该合同约定可以续租，也同意承租人进行装修。签订合同后，承租人对店面进行了比较完整的装修，花费经营餐饮业。两年到期后，房东提出只能再续租两年，在此期间不得转让。承租人变得很为难，两年后收回的话，装修的费用等于白白被房东占去。新的合同又不允许转让给他人，等于盘店费也被房东抢占。经打通，之前已有人就已经吃过这个房东的亏。主要是当初签订合同是约定租期偏短，对装修的费用如何补偿也没有明确约定。不知道这时候还有没有可以补救的方法对策。与出租人签订第一份租赁合同，该合同约定可以续租，对装修的费用如何补偿也没有明确约定。
2位律师解答
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1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
2019-06-29 13:51:54
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根据《劳动法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2019-06-29 13:59:43
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