他们将过道公共面积，还有在看到违章搭建也不御制止，对于搭好的违章也不给予措施。是否可以不交物业费
更新时间：2019-06-27 08:14:22人浏览
问题描述：
隔壁户违章搭建小区违章搭建居多，就我们隔壁一户人家而言，他们将过道公共面积，进行私自搭建。导致我们南北通风的房子，变得北面没有风。对于我们的身心也好房屋的价值也好，已经严重的被影响了。 作为物业，不单对于隔壁户将违章材料带进小区不管以外，还有在看到违章搭建也不御制止，对于搭好的违章也不给予措施。 我想请问，对于物业这种行为，我们是否可以不交物业费，直到问题解决后我们再交。谢谢他们将过道公共面积，还有在看到违章搭建也不御制止，对于搭好的违章也不给予措施。是否可以不交物业费
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助79199人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-06-27 08:12:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93017人 · 响应时间 平均3分钟内
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
2019-06-27 08:14:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主违章搭建该怎么办
许多商品房都是建成小区来出售的，这样子也方便物业对小区进行管理给业主提供舒适的居住环境，如果小区内有业主违章搭建致使其他业主权利受损的，那么小区业主违章搭建该怎
物业管理纠纷
人浏览
物业管理公共性服务项目有8个方面1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;2、绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司能否拆除业主违章搭建物？
核心内容：物业管理公司向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的公司，物业公司有哪些权利呢?在本文中，法律快车的小编通过一起案例向您介绍物业管理公司的权利范围，
物业管理纠纷
人浏览
业主不理会整改通知书 楼顶搭建违章房屋
北部新区金和苑小区业主反映，小区有3栋楼的楼顶在搭建违章房屋，规划部门下发整改通知书责令拆除，业主却继续施工。昨天，物管将运送材料的施工工人拦在了小区外。违章建
业主维权指南
人浏览
房子没住需要交物业费吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不合法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
盗窃有前科，构成犯罪不是累犯的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。属于累犯的，在处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的规定询问当地征兵办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
最新农村房屋买卖政策是怎样的
农村房屋买卖政策受限，《中华人民共和国土地管理法》规定农村房屋属于小产权房，其土地所有权属于农村集体经济组织，买卖需经严格法律程序和审批，仅限于同村村民间转让。
农民房
人浏览
公司收取培训费无法律依据，应当返还岗前培训费。用人单位在招用劳动者时不得以其他名义向劳动者收取财物，否则由劳动行政部门责令限期退还并且处以罚款。但对劳动者进行专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司向员工集资合法。公司可以通过借款形式向员工筹集资金用于生产经营，但违规向本公司员工集资或以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的违法，合同无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国并不是一旦醉驾就一定不能出国，具体情况根据法律规则而定。醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。如果案件了结无危害取得了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理护照的，需要的材料应当如下：包括提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。护照不可以代办的。公民申请普通护照，应当由其本人办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
