购买房屋也没要物业合同不知道物业一签是几年，物业合同一般都签几年，如到期其物业公司可以在它们门口贴上它们服务项目就可成立吗？
更新时间：2019-07-06 10:07:00人浏览
问题描述：
你好，我现居住的小区是后购买的，购买房屋也没要物业合同不知道物业一签是几年，房龄以经有10多年了，我购买到现在也有5年了，物业合同一般都签几年，如到期其物业公司可以在它们门口贴上它们服务项目就可成立吗？而且服务项目减少合理吗？单元内声控灯整体不亮，是应该物业管还是住户们自行解决，单元内电线外漏存在安全瘾患该犹谁负责维修。购买房屋也没要物业合同不知道物业一签是几年，物业合同一般都签几年，如到期其物业公司可以在它们门口贴上它们服务项目就可成立吗？
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物业合同属于制式合同。
制式合同的法律特征：
（1）制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；
（2）制式合同的条款是单方事先制定的；
（3）制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商；
（4）制式合同一般采取书面形式；
（5）制式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。
其实物业坦白说就是如果物业达不到要求业主可以起诉，但如果业主没按照物业合同来执行，物业起诉的难度比较大。
制式合同的法律特征：
（1）制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；
（2）制式合同的条款是单方事先制定的；
（3）制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商；
（4）制式合同一般采取书面形式；
（5）制式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。
其实物业坦白说就是如果物业达不到要求业主可以起诉，但如果业主没按照物业合同来执行，物业起诉的难度比较大。
2019-07-06 10:02:02
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1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;
2、如果用人单位同意续签劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;
3、如果用人单位不同意续签，无论劳动者是否同意续签，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
2019-07-06 10:07:00
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