怎么办没下来也就没交意向金开发商现在要否定认购单涨价 规定了预售证下来交意向金 怎么办？
更新时间：2019-06-23 18:58:15人浏览
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商品房签了房源认购单！定了价格 规定了预售证下来交意向金 现在预售证还没下来也就没交意向金开发商现在要否定认购单涨价 怎么办没下来也就没交意向金开发商现在要否定认购单涨价 怎么办？商品房签了房源认购单！定了价格 规定了预售证下来交意向金 现在预售证还没下来也就没交意向金开发商现在要否定认购单涨价 怎么办？怎么办没下来也就没交意向金开发商现在要否定认购单涨价 规定了预售证下来交意向金 怎么办？
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开发商在没有取得《商品房预售许可证》的情况下销售，违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商品房认购协议书》的购房者，如果不想购买此房，有权要求返还已经交付的定金。
2019-06-23 18:56:29
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开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
2019-06-23 18:58:15
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