我交了定金，我拿了房东的定金收条，房东拿走了定金收据，说合同无效。中介不退钱，怎么办？
更新时间：2019-06-26 13:31:46人浏览
问题描述：
我要买一套二手房，产权证上只有房东一人的名字，双方签订买卖合同后，我交了定金，我拿了房东的定金收条，由于签合同时房东产权证没有带，于是房东委托中介托管定金，房东拿走了定金收据，事后房东说他老婆不同意卖，说合同无效。这个合同真的无效吗？现在房东都不愿意出面，收据不拿出来，中介不退钱，怎么办？我交了定金，我拿了房东的定金收条，房东拿走了定金收据，说合同无效。中介不退钱，怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有受益人或受益人范围不清的信托不生效。信托是为了受益人而设立的财产管理制度，受益人在法律上是信托成立的要件之一，没有了受益人或者受益人范围不明确，信托的受益权就没有了归属，信托失去了存在的针对性，这样的的信托是无效的。
2019-06-26 13:26:32
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2019-06-26 13:31:46
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