物业费我们交了，开发商说交给物业了，物业说就你们四号楼没交接，我们该怎么维护自己的权益？
更新时间：2019-05-23 18:02:10人浏览
问题描述：
你好，我前年买的公寓，共三部电梯，但是去年七月份物业以入住率低把其中两部电梯关掉了，紧接着这两部电梯的电缆被盗了，物业费我们交了，开发商说交给物业了，物业说就你们四号楼没交接，我们该怎么维护自己的权益？谢谢物业费我们交了，开发商说交给物业了，物业说就你们四号楼没交接，我们该怎么维护自己的权益？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先到银行挂失，然后进行补办即可。挂失流程：
1、各行的规定大同小异。分为临时挂失和长期挂失，临时挂失为7天，长期挂失，正式挂失后失效。一般来讲口头挂失和书面挂失共需7天，以书面正式挂失为准。书面正式挂失后，口头挂失自动失效，如果一直没有书面挂失，有效期过后被冻结的帐户将自动解动，可连续口头挂失。如果是普通的借记卡，书面挂失到期后当时（第二天）就能办下来，帐自动转到新卡上，新卡新帐号，输入新密码后当时就能继续使用。挂失费每次10元，补卡工本费每张5元。（如想继续使用以前帐号，问问银行。）
2、代它人办理挂失需拿双方的身份证原件。
3、办完新卡后，旧卡将被自动注销，不必担心。
4、银行卡挂失期间是不能接收汇款的，因为此时的帐户是被冻结的。补办流程
1、拨打银行的客服电话，问最近的营业厅在哪里。补办银行卡不一定要到卡的开户银行，只要到最近的那个银行的支行就可以了。
2、由于丢失的卡与股票资金账户绑定，所以补办与原卡卡号相同的。继续使用原来的银行卡卡号的话，需要一周才能办理出来。而且，人多的话，还需要排队。注意事项
1、挂失的费用是十块。
2、有些卡补办不要成本费。
3、有些银行办特定的卡是不要钱的。
1、各行的规定大同小异。分为临时挂失和长期挂失，临时挂失为7天，长期挂失，正式挂失后失效。一般来讲口头挂失和书面挂失共需7天，以书面正式挂失为准。书面正式挂失后，口头挂失自动失效，如果一直没有书面挂失，有效期过后被冻结的帐户将自动解动，可连续口头挂失。如果是普通的借记卡，书面挂失到期后当时（第二天）就能办下来，帐自动转到新卡上，新卡新帐号，输入新密码后当时就能继续使用。挂失费每次10元，补卡工本费每张5元。（如想继续使用以前帐号，问问银行。）
2、代它人办理挂失需拿双方的身份证原件。
3、办完新卡后，旧卡将被自动注销，不必担心。
4、银行卡挂失期间是不能接收汇款的，因为此时的帐户是被冻结的。补办流程
1、拨打银行的客服电话，问最近的营业厅在哪里。补办银行卡不一定要到卡的开户银行，只要到最近的那个银行的支行就可以了。
2、由于丢失的卡与股票资金账户绑定，所以补办与原卡卡号相同的。继续使用原来的银行卡卡号的话，需要一周才能办理出来。而且，人多的话，还需要排队。注意事项
1、挂失的费用是十块。
2、有些卡补办不要成本费。
3、有些银行办特定的卡是不要钱的。
2019-05-23 17:56:29
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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2019-05-23 18:02:10
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