如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续
更新时间：2019-06-25 05:23:31人浏览
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4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。请您解释这一条如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续
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我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产包括：工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益，继承或赠予所得的财产(遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外)，其他应当归共同所有的财产;对“其他财产”的范畴，《<婚姻法>司法解释
(二)》第十一条也作出了限定性规定：一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。另外，我国《婚姻法》第十八条规定，下列财产为夫妻一方财产：一方的，一方因身体受到伤害获得到医疗费、残疾人生活补助费等费用，遗嘱或赠与中确定只归夫或妻一方的财产，一方专用的生活用品，其他应当归一方的财产。可见，我国现行法律或司法解释对土地补偿费的权属问题没有作出明确规定或解释。
(二)》第十一条也作出了限定性规定：一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。另外，我国《婚姻法》第十八条规定，下列财产为夫妻一方财产：一方的，一方因身体受到伤害获得到医疗费、残疾人生活补助费等费用，遗嘱或赠与中确定只归夫或妻一方的财产，一方专用的生活用品，其他应当归一方的财产。可见，我国现行法律或司法解释对土地补偿费的权属问题没有作出明确规定或解释。
2019-06-25 05:21:32
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我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所有。
我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。
为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。
即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定
我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。
为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。
即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定
2019-06-25 05:23:31
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