父母在有生之年写了一份房租处理协议把父母名下的房子赠予其中两个女儿，这个有法律效益吗，还是说必须要三个孩子都签字才有法律效益。
更新时间：2019-05-17 10:59:11人浏览
问题描述：
我想问一下，我父母有三个女儿，父母在有生之年写了一份房租处理协议把父母名下的房子赠予其中两个女儿，有父母的签名和手印，这个有法律效益吗，还是说必须要三个孩子都签字才有法律效益。父母在有生之年写了一份房租处理协议把父母名下的房子赠予其中两个女儿，这个有法律效益吗，还是说必须要三个孩子都签字才有法律效益。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于协议，一般来说是以签字为准，但如果当事人确实不会签字，按手印也有法律效力，如果按手印者抵赖，可以申请鉴定手印真实性；只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议，就是有效的，受法律保护，双方签的协议对各方都有约束力。
2019-05-17 10:56:31
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2019-05-17 10:59:11
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