从银行和小额贷款公司用房产证抵押，小额贷款利息在翻倍。我该怎么办？
更新时间：2019-05-28 18:58:16人浏览
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在司法实践中，对利息的计算要注意以下几点：
1、无息推定
无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。
在合同法施行以前，基于保护贷款人的利益，都是按照银行同期利率计算利息。
但是合同法对此作了根本性改变，按照诚实信用原则，当事人对利息没有做未约定的，不计算利息。
2、合理利率
所谓合理利率，主要是依据合同法第211条关于自然人之间借款利率的规定“不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
按照这些要求，在司法实践中适用其第211条规定确认当事人之间关于借款利率的约定时，因当前我国法律和行政法规尚没有关于限制民间借贷利率的具体确定，仍应当按照最高人民法院上述司法解释的规定予以认定和处理。
最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分不予保护。
1、无息推定
无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。
在合同法施行以前，基于保护贷款人的利益，都是按照银行同期利率计算利息。
但是合同法对此作了根本性改变，按照诚实信用原则，当事人对利息没有做未约定的，不计算利息。
2、合理利率
所谓合理利率，主要是依据合同法第211条关于自然人之间借款利率的规定“不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
按照这些要求，在司法实践中适用其第211条规定确认当事人之间关于借款利率的约定时，因当前我国法律和行政法规尚没有关于限制民间借贷利率的具体确定，仍应当按照最高人民法院上述司法解释的规定予以认定和处理。
最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分不予保护。
2019-05-28 18:52:03
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你好，小额贷款无利息的那种要去当地人社局申请，一般流程是：一是咨询申请人相关情况，要求申请人提交能证明符合贷款对象要求的相关材料原件。审核和分析推荐意见。二是实地调查申请人的资产状况，分析其市场前景、盈利能力和偿债能力，并形成书面分析意见后，填写《小额担保贷款调查审批表》。
三是担保中心在认为必要的情况下，可以要求借款人提供反担保措施，并进行审验。四是担保中心派专人在核准借款人符合贷款规定后，提交审保委员会具体研究并同意后，由担保中心出具《小额担保贷款担保函》，由借款人到与担保中心签定协议的商业银行办理贷款。
三是担保中心在认为必要的情况下，可以要求借款人提供反担保措施，并进行审验。四是担保中心派专人在核准借款人符合贷款规定后，提交审保委员会具体研究并同意后，由担保中心出具《小额担保贷款担保函》，由借款人到与担保中心签定协议的商业银行办理贷款。
2019-05-28 18:58:16
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具体到小额贷款公司咨询
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