我在一九九四年在农村建了一处房子,今年四月六号村里把我房子拆迁,签有协议,我该怎么办?
更新时间:2019-05-21 22:27:18人浏览
问题描述:
我在一九九四年在农村建了一处房子,由于上空有三百八伏电线,证件沒有办下来。今年四月六号村里把我房子拆迁,签有协议,并盖有村委会公章。但他们现在没按照协议行事,我该怎么办?我在一九九四年在农村建了一处房子,今年四月六号村里把我房子拆迁,签有协议,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿,而农村宅基地是一种特殊性质的土地,该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权,2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台,而且各地标准不一样,一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。
大家要关注当地的动态为准。
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2019-05-21 22:22:09
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签订房屋拆迁补偿协议的主要内容
1、被拆迁房屋的建筑面积;
2、货币补偿的金额;
3、补偿的方式;
4、搬迁的时间;
5、双方当事人需要约定的其他内容。 如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本,并到区县房地资源局备案。
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2019-05-21 22:27:18
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拆迁补偿常见处理方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时应考虑补偿金额是否合理、安置房位置与条件是否满意,并结合个人需求和经济状况做出决定。
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在搬迁时限内强拆违法,常见处理方式包括依法提起诉讼或申请强制执行。具体选择应根据实际情况,如被拆迁人是否拒绝搬迁、政府是否已履行催告义务等因素综合考虑。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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