买卖房屋产生了一些问题，现在想要起诉卖方，房屋买卖合同纠纷 起诉状要怎么写？有什么要求？
更新时间：2018-07-31 09:10:20人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129272人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同公证的效力是什么？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。
而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
2018-07-31 09:06:10
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助194928人 · 响应时间 平均4分钟内
起诉是当事人的权利，请不请律师也是当事人的权利，土地租赁合同纠纷起诉状的内容可参考以下： 《民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 举例： 民事起诉状 原告：姓名，性别，出生年月，民族，籍贯（可省略），职业，工作单位和住址，联系方法。 被告：姓名，性别，出生年月，民族，籍贯（可省略），职业，工作单位和住址，联系方法。 诉讼请求：
1、判决原、被告离婚；
2、依法分割夫妻共同财产；
3、婚生女（子）XXX由原（被）告抚养，被（原）告支付抚养费。 事实和理由： （在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。） 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。 此致 XXXX人民法院 具状人：XXX 年 月 日 附：
1、本状副本一份；
2、证据材料一部
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 举例： 民事起诉状 原告：姓名，性别，出生年月，民族，籍贯（可省略），职业，工作单位和住址，联系方法。 被告：姓名，性别，出生年月，民族，籍贯（可省略），职业，工作单位和住址，联系方法。 诉讼请求：
1、判决原、被告离婚；
2、依法分割夫妻共同财产；
3、婚生女（子）XXX由原（被）告抚养，被（原）告支付抚养费。 事实和理由： （在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。） 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。 此致 XXXX人民法院 具状人：XXX 年 月 日 附：
1、本状副本一份；
2、证据材料一部
2018-07-31 09:10:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写
房屋买卖合同的纠纷如果要提高诉讼程序解决的话，那么就需要书写一份起诉状，可是改如何书写呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写的相关知识
房产买卖纠纷
人浏览
您好！您的案件事实是什么？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同纠纷起诉状如何写
核心内容：因二手房买卖合同引起的纠纷，如果要通过诉讼的手段来解决。二手房买卖合同纠纷民事起诉状起诉状该如何写？下文由法律快车编辑为您详细介绍，仅供参考!二手房买
二手房纠纷
人浏览
您好！代理词是由律师写的，如果请了律师，会由律师帮忙写。您现在要写的应该是起诉书，起诉书的模板大致是以下：起诉书（标题居中）
原告：姓名身份证号码联系方式住址等
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于房屋买卖纠纷起诉状问题。
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天
二、原告以约
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以参照以下的格式进行书写：
民事起诉书
原告：xxx（身份证信息）。
被告：xxx（身份证信息）
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
1、依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同起诉必须符合下列条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(2)有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由;(3)属于人民法院受理民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证的效力是什么？房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
写出双方个人基本信息，写清基本事实，表达基本诉求即可。对民事诉状内容的基本要求，《民诉法》有规定：第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车船税一般是汽车排量越大，车船税越高，1.6升的排量在汽车排量中属于比较小的排量，因此，1.6排量汽车的车船税相对高排量的汽车车船税而言，是要少很多。根据最新的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退学退费，但需办理退学手续。根据《普通高等学校学生管理规定》，退学学生应按规定期限办理退学手续离校，退费金额按年学费扣除已学习时间学费计算。如不及时办理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
主下水管道是公共管网，属于物业日常维护、维修范围之内的。规定物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，如果因为物业没有定期疏通下水井，对下水道未做到防范检查，出现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你可以收集证据对其进行诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!这个你可问贷款方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
