行人经过的时候为了绕过摊位被停在摊位旁边的电动三轮车刮伤了，摊位是小区物业租出去的，请问物业有责任吗？
更新时间：2019-06-21 18:03:16人浏览
问题描述：
你好，我们小区的人行道被摊位占了，行人经过的时候为了绕过摊位被停在摊位旁边的电动三轮车刮伤了，摊位是小区物业租出去的，请问物业有责任吗？行人经过的时候为了绕过摊位被停在摊位旁边的电动三轮车刮伤了，摊位是小区物业租出去的，请问物业有责任吗？
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2019-06-21 17:57:14
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物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2019-06-21 18:03:16
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