我的房租到期了，房东因为我没有提前一个月告知她不续租不退押金（我提前半个月说的）但是我不想退钥匙可以吗？
更新时间：2019-05-15 10:58:12人浏览
问题描述：
你好，我的房租到期了，房东因为我没有提前一个月告知她不续租不退押金（我提前半个月说的），现在我已经搬走，但是我不想退钥匙可以吗？我的房租到期了，房东因为我没有提前一个月告知她不续租不退押金（我提前半个月说的）但是我不想退钥匙可以吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助136705人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2019-05-15 10:52:25
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助185972人 · 响应时间 平均3分钟内
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2019-05-15 10:58:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金？
网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
提前退房，房主不退押金怎么办？
问：我有一点法律问题想咨询您，今年7月份我和朋友租了1套房子，每月的房租为1350，押金为1500，合同期间为1年，合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%
房产合同知识
人浏览
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满押金能否退回，一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以先协商处理，协商不成需要根据合同约定来处理，你可以通过诉讼方式解决，具体情况可以详细咨询律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这个属于你违约，确实可以不退。但是请问一下房东退你租金吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上法院起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！具体要看合同条款是如何约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可起诉或报警。1.协商：与对方沟通退款，可减少金额以达成协议。2.起诉：按不当得利或合同纠纷向法院起诉，要求返还钱款。3.报警：如对方涉诈骗，报警处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理高额违约金问题，可协商降低或通过法律途径解决。选择协商可保持双方关系和谐，快速解决问题；选择法律途径则需耗费时间和资源，但可能获得更公正的结果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理合同标的问题时，常见的方式有：明确标的的具体内容、确保标的的合法性、以及评估标的的可能性和实际性。选择何种处理方式应基于合同的具体情况和当事人的实际需求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，这种情况您可以申请复议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我是杨律师，具体咨询的问题是什么
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 您咨询的合同问题可以帮您解答一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同是由当事人的在平等、自愿、诚实信用等原则上签订的，经纪人并不是合同当事人，所以没有经纪人资格证并不影响当事人签订合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
