租赁合同的经营项目中我填的是童装，我想变更增加经营项目，商场人员说不给变更，请问有这规定吗？
更新时间：2019-06-30 06:36:33人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79276人 · 响应时间 平均5分钟内
我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
;这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。
融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。
反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。
融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
;这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。
融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。
反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。
2019-06-30 06:31:34
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助101056人 · 响应时间 平均5分钟内
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
2019-06-30 06:36:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中违约金设定过高是否可以变更？
【案情】2006年8月6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租方
合同动态
人浏览
新公司注册后，一般是需要到税局办理如下手续：一·办理税务登记:领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司经营范围变更后，办理变更税务登记的，要提供那些资料？
纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原税务登记机关如实提供下列证件、资料，申报办理变更税务登记：1、工商登
公司经营范围
人浏览
增加经营范围，且已办理了工商营业执照的变更，如何办理税务变更手续？
纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原税务登记机关如实提供下列证件、资料，申报办理变更税务登记：1、工商登
税款缴纳
人浏览
1、注册资本符合《公司法》的有关规定2、设立的内资融资租赁企业最低注册资本应达到17000万元3、具有健全的内部管理制度和风险控制制度4、拥有相应的金融、贸易、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期内提前3天书面提出辞职即可，并且这几天的工资也应该发放，劳动者有自主择业权，不需要赔偿对方。不算违约《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议带上营业执照、国有土地使用证、房屋所有权证、企业的工商登记档案，包括设立登记、变更登记和年检档案等，和律师约好时间面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：
1、是否罚款应该按照你们之间合同的约定来确定。
2、改变和增加经营项目意思不尽相同。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国侵犯他人名誉罪怎么判刑
在我国侵犯他人名誉构成犯罪一般会判三年以下有期徒刑。不属于侵犯他人名誉权的行为包括国家机关在法定范围内影响到特定人员名誉、为了公共利益实施舆论监督影响到他人名誉
名誉权
人浏览
工商局有申请书表格给你填。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有签订租赁合同能否要求返还定金
如果没有签订租赁合同，当事人一般不能要求返还定金。一方违约时，当事人不能同时适用违约金和定金条款，只能选择其中一个适用。违约定金、立约定金等都属于定金的种类。
定金合同纠纷
人浏览
您好！工商局应当有范本。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人经过当地林业部门的批准，林地建养殖场就属于合法的行为。如果当事人没有经过当地林业部门批准，私自建养殖场的，就属于违法行为。一般来说，不能在饮用水水源保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国赡养费标准的制定依据是什么
我国赡养费标准的制定依据为：赡养费的给付标准应当按照当地的当地的经济水平、赡养人的实际状况等综合评估确认。以赡养费纠纷为由起诉的案件的审理期限一般为六个月内。
赡养费纠纷
人浏览
赌博被拘留会影响到子女，因为在一些需要严格政审的招聘工作中，不仅会审查直系亲属有无犯罪记录，还会审查是否具有违法记录，赌博即使不构成犯罪，也是违反治安管理处罚法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主车位被锁住后应该如何维权
业主车位被锁住后维权的方法有：与对方当事人进行协商处理，协商不成的，当事人可以选择报警或者寻求社区管理的帮助，当事人也可以直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
车位纠纷
人浏览
要根据具体情况确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何鉴定一份合同是否有效
鉴定一份合同是否有效的方法为：判断当事人是否具有订立合同的民事行为能力、判断合同的内容是否违反法律的强制性规定等。根据我国的相关法律规定，合同的生效时间一般以合
确认合同有效纠纷
人浏览
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意外工伤赔偿多久可以拿到钱
意外工伤赔偿一般会在三至六个月可以拿到钱。工伤赔偿的项目一般包括了治疗工伤的医疗费、伙食补助费、劳动能力鉴定费等等，具体的数额需要根据认定的伤残等级确定。
工伤赔偿
人浏览
您好，结合案件具体情况判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人挪用公款，已经还上，但是，若其利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当地规划、环保等部门的批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理，由警方调查
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
