我2006年贷款买一套房子，现还清贷款才知道这房子只有房权证，没有土地证。也不是小产权。
更新时间：2019-06-01 19:20:35人浏览
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我2006年贷款买一套房子，现还清贷款才知道这房子只有房权证，没有土地证。既不算大产权，也不是小产权。请问如何处理我2006年贷款买一套房子，现还清贷款才知道这房子只有房权证，没有土地证。也不是小产权。
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拆迁补偿中房子土地证的作用是：房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
2019-06-01 19:17:13
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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
2019-06-01 19:20:35
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