由于修高速时炮损,造成房屋漏水,评估公司评估给出补漏水单价44.9平方,就没有其它的补偿是否合理?

更新时间:2019-07-25 06:25:44人浏览
问题描述:
由于修高速时炮损,造成房屋漏水,评估公司评估给出补漏水单价44.9平方,就没有其它的补偿是否合理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助144739人 · 响应时间 平均4分钟内
这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理:  如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失,也就是可以退房。
  如果所购房屋已满五年,应动用业主维修基金,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
2019-07-25 06:22:11
综合法律律师团队 咨询我
已帮助177610人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋装修补偿协议  甲方:  法定代表人:______  住址:______  邮编:______  联系电话:______  乙方:  法定代表人:______  住所:______  邮编:______  联系电话:______  甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就装修补偿等相关事宜达成如下协议,共同遵照执行:  第一条 具体补偿范围  鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止,故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。  第二条 具体补偿金额  甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认:补偿的具体金额为人民币______元。  第三条 补偿款的支付  双方同意,上述______元装修补偿款按下列方式支付:  
3.1 本协议签订后3日内,甲方支付______元给乙方;  
3.2 乙方正式开始搬迁后2日内,甲方支付______元给乙方;  
3.3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内,甲方付清剩余的______元补偿款。  第四条 搬迁与房屋交接  乙方承诺,在本协议签订后收到甲方支付的ls______元首期补偿款后即开始搬迁工作,并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。  第五条 保证条款  
5.1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准,签署并履行本协议。  
5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形,则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。  
5.3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形,则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。  
5.4 在房屋交还前,乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则,应承担相应的赔偿责任。  
5.5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定,不损害其他任何第三方的合法权益,并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。  
5.6 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。  甲方(盖章):______        乙方(盖章):______  代表(签字):______        代表(签字):______  ______年____月____日        ______年____月____日
2019-07-25 06:25:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
何为房屋评估(房地产价格评估)?
何为房屋评估(房地产价格评估)?
房地产价格评估,是指专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,选择适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产估价时点的客观合理价格或价值进行估
房地产评估
人浏览
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房地产
次播放
评估报告对拆迁补偿是否有拘束力?
评估报告对拆迁补偿是否有拘束力?
被拆迁房屋估价报告是由具有法定资格的中介机构作出的、具有证据性质的结论。必须明确,在拆迁补偿中只是作为参考,补偿可以通过协商,协商不成也可以通过裁决。协商完全依
拆迁补偿
人浏览
评估房屋拆迁补偿价
评估房屋拆迁补偿价
随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台
房屋拆迁补偿
人浏览
公司遇到拆迁,可以要求拆迁赔偿,如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉,一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业搬迁补偿标准
企业搬迁补偿标准
企业搬迁的补偿标准为,按照劳动者在企业的工作年限,每满一年支付一个月工资的标准。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六
劳动法
人浏览
房屋装修补偿协议甲方:法定代表人:______住址:______邮编:______联系电话:______乙方:法定代表人:______住所:______邮编:_
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面积包括:1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不危及房屋承重和结构等,要求维修。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自愿离职失业金领取条件及标准最新
自愿离职失业金领取条件及标准最新
自愿离职不能领取失业保险金,但可领取失业补助金,最新失业补助金领取条件需满足参加失业保险、缴费满1年,办理失业登记和有求职要求。
失业保险
人浏览
可以委托律师处理,具体可以来电咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协警开罚单违法吗
协警开罚单违法吗
协警开罚单是不合法的,因其仅起辅助作用,无执法权。辅警与协警虽同为辅助力量,但职责、权力不同。辅警有执法权,协警则无。如需了解更多法律问题,欢迎来法律快车咨询。
行政处罚的设定
人浏览
办理残疾证首先需要申请人在医院进行残疾评定,凡在视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾及多重残疾其中一种符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工程款找什么部门投诉
拖欠工程款找什么部门投诉
工程款拖欠怎么办?找劳动监察部门或法院!本文详细解析了拖欠工程款的投诉途径、工程款欠条编写要点及解决途径,助你快速解决工程款拖欠问题。
工程款追讨
人浏览
殴打老人的,由公安机关对行为人处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;给老人造成人身伤害的,还要承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么注册保险公司需要什么条件
怎么注册保险公司需要什么条件
注册保险公司需满足多项条件,包括符合规定的章程、注册资本最低限额、专业管理人员及健全的组织机构和管理制度。同时,注册资本必须为实缴货币资本,且金融监管部门可根据
保险公司
人浏览
需要研究下判决材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何跟原告谈侵权赔偿
如何跟原告谈侵权赔偿
如何跟原告谈侵权赔偿?首先需保持友好协商态度,按《民法典》规定计算赔偿金额。处理外观侵权时,应依据《专利法》确定赔偿数额。了解侵权赔偿原则,有助于维护权益。
原告
人浏览
算遗物,未经共有人同意的,其他共有人有权收回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退休后被返聘有年假吗
退休后被返聘有年假吗
退休返聘人员不属于劳动法调整范畴,不享法定带薪年休假。但单位可根据情况自设福利年假或合同约定带薪休假,体现对退休返聘人员的关怀。快来了解相关知识,保障你的合法权
离退休人员返聘合同纠纷
人浏览
你好,需要知道详细情况进行分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询