同一个债务人的房产被法院拍卖,个人和银行谁具有优先受偿权，房产没有抵押
更新时间：2019-07-09 03:50:31人浏览
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同一个债务人的房产被法院拍卖,个人和银行谁具有优先受偿权，房产没有抵押
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如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
2019-07-09 03:46:18
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根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
2019-07-09 03:50:31
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你好，是的。
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没有，现在是有什么纠纷
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是的，抵押权人依然优先受偿。
法院的查封在后，对抵押权没影响的。
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不一定
具体情况具体分析
看房价里面是否包括地价
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是什么原因冻结的
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你好，申请原公章注销和新公章登记备案就可以了
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您好，请问您是因为什么原因被冻结呢
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您好，可以打电话询问冻结的公安局或派出所，同事谨防诈骗。
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你好，建议你可以起诉或者报警。
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您好，可以去找银行询问原因，一般都是欠钱不还才会冻结，还钱了就可以解冻。
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