法律快车法律问答 > 安徽法律问答芜湖法律问答芜湖合同纠纷法律问答 > 问答详情

我的房产现在给人做了担保，我可以让对方提前还贷款，以解除我的担保吗？

更新时间：2019-05-31 09:37:14人浏览

问题描述：

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助135642人 · 响应时间平均5分钟内

为解除保证担保责任，为解除抵押权或质押权的法律效力，第三人作为保证人的可以依法请求解除保证责任；主债务人或第三人提供抵押登记担保、质押登记担保。应当依法办理注销抵押登记或注销质押登记手续。　　担保人请求解除担保合同，可以通过协商一致的方式订立解除合同；协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式实现。　　担保合同可以在约定的解除条件成就时协议解除，或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以与担保债权人协商解除，或依法解除担保合同；　　
１、由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现的；　　
２、在履行期限届满之前，主合同债权人明确表示或以自己的行为表明不履行主合同主要债务的；　　
３、主合同债权人迟延履行主合同主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行的；　　
４、主合同债权人迟延履行主合同债务，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等违约行为，致使主合同目的不能实现的。

2019-05-31 09:32:01

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助175471人 · 响应时间平均2分钟内

一般来说，如果借贷人在申请贷款时，因为个人资质较差而无法申请贷款的话，若是能提供一位各方面条件都不错的担保人来申请担保贷款，也是可以的。在一定程度上来说，担保人也就是充当着“抵押物”的角色，如果借贷人想要获得大额贷款，或是让贷款变得更容易些，那么提供抵押物来申请贷款，无疑是最好的选择，因为有抵押物的存在，贷款机构对资金的回收也有了一定的保障，借贷人就更便于申请贷款了。
同理，若是借贷人没有抵押物的话，那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款，也是会增加获贷率的，不过，需要担保人注意的是，若是借贷人无力偿还贷款时，担保人则需有义务的承担其还款责任，为此，担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行，具体情况还需以有关贷款机构规定为准。
若是借贷人没有抵押物的话，那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款，也是会增加获贷率的，不过，需要担保人注意的是，若是借贷人无力偿还贷款时，担保人则需有义务的承担其还款责任，为此，担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行，具体情况还需以有关贷款机构规定为准。

2019-05-31 09:37:14