请问村长将本村的土地卖给本村的农民建房算犯法吗？
更新时间：2019-05-12 08:39:29人浏览
问题描述：
请问村长将本村的土地卖给本村的农民建房算犯法吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71129人 · 响应时间 平均2分钟内
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
3、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”。
2019-05-12 08:36:28
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助72586人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-05-12 08:39:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
村民在宅基地建房要怎么做？
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
宅基地
人浏览
你好，土地是不能买卖的。你是本村的人，可以向村里申请分配宅基地使用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会发包土地未经村民同意，承包合同有效吗
近年来，海南农村土地承包中租期过长、租金过低、面积过大问题引发的社会矛盾纠纷突出，诉请法院裁决的此类案件量日益增多。近日，海南省第二中级人民法院审理了一宗严重损
征地补偿案例
人浏览
买来的宅基地进行拆迁 卖地村民要分享补偿款 这合理吗？
买来的宅基地进行拆迁卖地村民要分享补偿款这合理吗？2009-10-30091326来源：聊城晚报本报讯10月29日，家住开发区蒋官屯的郭先生致电本报新闻热线85
拆迁补偿
人浏览
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地买卖合同是无效合同1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看看具体收费项目和规定才能判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
不能买卖的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！需要法律帮忙可以来电咨询的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
非法拘禁罪的处理方式主要包括刑事处罚和民事赔偿。刑事处罚依据犯罪情节轻重，民事赔偿则是为了弥补受害人的损失。具体处理方式需根据案件具体情况和法律规定综合判断，建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
聚众斗殴罪取保后，处理方式包括继续配合调查、遵守取保规定等。选择不同处理方式需根据具体情况，如案件性质、证据充分性、个人情况等。配合调查和遵守规定有助于减轻处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
盗窃罪追诉期根据犯罪情节确定，一般为5年、10年或20年。选择处理方式时，应考虑犯罪情节、追诉期限及证据情况，及时报案并咨询专业律师，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
判决书一般公开，未公示不可泄露。依据相关法律规定，判决书需公示后才能对外公开，未公示前泄露可能涉及违法，需承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手机录音作为证据，多久都不会失效。根据《民事诉讼法》规定，合法的录音属于视听资料，是被法律认可的证据形式，没有有效期限制。但要注意录音的合法性、清晰性和原始性，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业挪用资金罪归公安管。处理方式包括：1.收集证据，如财务报表、转账记录等；2.向公安机关报案，提供详细案情和证据；3.配合公安机关调查，如提供证人证言等；4.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
偷电动车是违法行为，需承担刑事责任。赔偿金额需根据电动车价值、损失程度等因素确定，建议与受害者协商或通过法律途径解决。依据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃数额较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看民事还是刑事，适用的什么程序简易还是普通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
