2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145393人 · 响应时间 平均5分钟内
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
2019-05-23 18:06:26
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助190330人 · 响应时间 平均3分钟内
1、只要欠了钱，银行都有可能会起诉，这由银行自行决定;
2、如果欠款的金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法的“恶意透支”，涉嫌信用卡诈骗罪;
3、恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任
2019-05-23 18:09:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于物业服务纠纷应当向哪个法院起诉：属于物业服务合同纠纷，应当向物业公司服务的小区所在地的基层法院起诉。当事人可以根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
凭欠条起诉要求归还欠款，法院认定无事实依据驳回
凭欠条起诉要求归还欠款，法院认定无事实依据驳回当“欠条”面对事实□章豪杰近日，经浙江省湖州市两级法院审理，杨某诉朱某欠款纠纷一案尘埃落定。因缺乏事实依据，杨某讨
欠款协议书
人浏览
为讨欠款一案重复起诉
5月6日，铜梁县人民法院对一起建设工程合同纠纷作出一审判决，以证据不足驳回原告张某、李某的诉讼请求。此前，两原告曾两次起诉被告索要此款，皆因证据不充分而撤诉。原
欠款起诉
人浏览
强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：法院发生法律效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、只要欠了钱，银行都有可能会起诉，这由银行自行决定;2、如果欠款的金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法的“恶意透支”，涉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。欠钱不还怎么起诉？根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还没在执行阶段，应该可以坐高铁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有被法院限制出行，可以坐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
您好，可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
积极还钱啊......
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
网贷逾期后该怎么处理，以下4步教你轻松搞定。1.查清自己的逾期记录并做一个表格，注明借款时间，借款金额，还款金额以及逾期金额。2.拨打客服电话，要求主动还款，说
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
网贷利息需符合国家利率标准，一般不超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。超出此范围可能被视为高利贷，不受法律保护。请及时咨询专业人士，以免产生不良后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
法律分析：如果此事与对方协商不成，可以起诉解决。提起诉讼的前提条件有两个：1.应确保自己的欠条没有超过时效；2.要书写起诉书，另外还要保证不超过诉讼时效，借贷关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
如果您交了保证金但最终没有获得贷款，您有权要求返还保证金。根据《合同法》，如合同未履行或履行完毕，收取保证金的一方应退还保证金。但具体能否追回及追回方式需结合合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢， 这边帮您分析一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
