小产权房假如拆迁有赔偿吗,去公证处公证有保障吗

更新时间:2019-06-19 16:44:09人浏览
问题描述:
小产权房假如拆迁有赔偿吗,去公证处公证有保障吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助91556人 · 响应时间 平均5分钟内
小产权房无法办理公证手续,可以委托律师书写合同见证。但建议办理登记手续。  法律依据《中华人民共和国物权法》  第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。  第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。  第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-06-19 16:41:45
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助90829人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁门面房拆迁补偿标准:
拆迁补偿内容一般包括:
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
2019-06-19 16:44:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公证处公证范围有哪些,是不是都可以进行公证
公证处公证范围有哪些,是不是都可以进行公证
核心内容:公证处公证范围有哪些?什么情形下公证处是不予办理公证?还是说什么都可以进行公证?《公证法》中明确了公证机构办理公证事项的范围以及规定了九种不予办理公证
公证处
人浏览
你好!不清楚房子具体情况,需要到公证部门现场咨询确准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分割协议公证算继承公证吗
遗产分割协议公证算继承公证吗
遗产分割协议公证是根据当事人的申请,对于他们之间达成的遗产分割协议的真实性、合法性予以证明的活动。遗产分割协议公证一般是
继承
人浏览
浅析公证赔偿
浅析公证赔偿
浅析公证赔偿[摘要]公证赔偿责任的引入,源于2000年10月1日司法部《关于深化公证工作改革的方案》的实施,全国各地公证机构由行政机关逐步转型为事业法人组织,公
公证法论文
人浏览
公证见证都没用,宅基地拆迁补偿无保障
公证见证都没用,宅基地拆迁补偿无保障
公证见证都没用宅基地拆迁补偿无保障记者调查时发现,有些中介或卖家会在推销时向顾客打包票,说楼盘大(如有7~10栋楼规模)、位于村镇中心地带的(如南村镇中心)不会
拆迁补偿
人浏览
根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定,公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据《中华人民共和国公证法》第十一条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产遗嘱公证可以异地公证吗
不动产遗嘱公证可以异地公证吗
遗嘱公证只能在居住地或遗嘱行为发生地办理,非居住地或遗嘱行为发生地公证行为无效。但如果其居住地或遗嘱行为发生地属于异地,
继承
人浏览
二手房交易只公证不过户行吗?1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制。3、房屋共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁门面房拆迁补偿标准:拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。2、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是有保障,不过不经公证也是有保障的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,基本上没有什么障碍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有一定程度的保障,但是办不了房产证的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
江苏改造房屋赔偿,具体操作因情况而异。若房屋结构完好,折旧程度低,赔偿金额相对较高;若需临时安置,会按人口和居住条件给予补贴。若遇纠纷,可通过评估机构评估房屋价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!根据当地动迁政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁补偿方式多样,常见有货币补偿、房屋置换等。选择时,应综合考虑补偿金额、安置地点、生活便利性等因素。货币补偿便于灵活使用资金,房屋置换则可直接解决居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,关于房子卖了后拆迁所得的人头费归属问题,具体操作如下:1.若房屋买卖合同中明确约定了拆迁补偿的归属,则按约定执行;2.若合同无约定,需参考当地政府的拆迁补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房商铺拆迁补偿操作因情况而异。一般流程包括评估市场价值、协商补偿方式、签订补偿协议。若遇纠纷,可申请行政复议或提起行政诉讼。具体操作中,应注意保留证据、咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询