房子卖了拆迁我拿的人头费给买家吗
更新时间：2024-04-21 18:38:03人浏览
问题描述：
房子卖了拆迁我拿的人头费给买家吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，房子卖了后若拆迁，您所得的人头费一般不需给买家。因为这笔费用是对被征收人的补偿，与房屋的买卖交易无关。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人有权获得包括房屋价值、搬迁、临时安置等补偿。如果已将房屋卖出，您就不是被征收人，而是买家成为被征收人，享受相应的补偿权益。不及时处理可能会引发买卖双方的纠纷，甚至导致法律诉讼。
2024-04-21 18:35:40
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您好，关于房子卖了后拆迁所得的人头费归属问题，具体操作如下：
1. 若房屋买卖合同中明确约定了拆迁补偿的归属，则按约定执行；
2. 若合同无约定，需参考当地政府的拆迁补偿政策，通常被征收人为补偿对象；
3. 若存在争议，建议通过法律途径解决，可寻求专业律师的帮助。在处理此类问题时，请务必保留好相关证据和文件，以便维护自己的合法权益。
1. 若房屋买卖合同中明确约定了拆迁补偿的归属，则按约定执行；
2. 若合同无约定，需参考当地政府的拆迁补偿政策，通常被征收人为补偿对象；
3. 若存在争议，建议通过法律途径解决，可寻求专业律师的帮助。在处理此类问题时，请务必保留好相关证据和文件，以便维护自己的合法权益。
2024-04-21 18:36:05
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针对您的问题，常见的处理方式有两种：一是根据房屋买卖合同约定来处理，二是依据当地政府的拆迁补偿政策来确定。在选择时，应首先考虑合同条款，若合同无明确约定，则需参考当地政策并咨询专业人士意见，以确保双方权益得到合理保障。
2024-04-21 18:38:03
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